Creditul fiscal pentru chirie Irlanda

Creditul fiscal pentru chirie în Irlanda (Rent tax credit)

Ce este creditul fiscal pentru chirie în Irlanda?

Un nou credit fiscal pentru chirie în Irlanda a fost introdus la 15 decembrie 2022. Dacă plătiți impozit pe venit, creditul fiscal vă reduce impozitul cu valoarea creditului.

Puteți solicita creditul fiscal pentru plățile de chirie pe care le-ați efectuat în 2022 prin depunerea unei declarații de impozit pe venit pentru anul 2022. De asemenea, puteți solicita impozitul acum pentru plățile efectuate în 2023 dacă sunteți contribuabil PAYE.

Creditul fiscal pentru chirie va fi disponibil pentru anii 2022 – 2025.

Care este valoarea creditului fiscal pentru chirie în Irlanda?

Valoarea creditului este de 20% din plățile dumneavoastră de chirie din anul respectiv, până la un credit maxim de:

  • 500 EUR pentru o persoană fizică
  • 1.000 EUR pentru un cuplu care este impozitat în comun

În cazul în care o sumă mai mică ar reduce impozitul pe venit la zero, acea sumă este creditul maxim pe care îl puteți obține.

În cazul în care mai mulți chiriași plătesc chiria pentru o proprietate, fiecare persoană sau cuplu poate solicita creditul fiscal pentru chirie pentru chiria pe care o plătește.

Nu puteți solicita pentru plățile pentru:

  • Un depozit de garanție
  • Reparații sau întreținere
  • Mâncare, spălătorie, facturi la utilități sau alte servicii

Pot solicita creditul fiscal pentru chirie în Irlanda?

Puteți solicita creditul pentru plățile de chirie pe care le-ați făcut pentru:

  • Locuința în care stați.
  • O a doua locuință în Irlanda pe care o folosiți pentru muncă sau pentru un curs autorizat
  • O proprietate folosită de copilul dumneavoastră pentru a participa la un curs aprobat, dacă acesta are sub 23 de ani la începutul anului în care începe cursul.

Plățile de chirie trebuie să fie pentru o locuință situată în Irlanda.

Nu puteți solicita plata chiriei pentru o proprietate pentru care primiți ajutor pentru locuință, inclusiv:

  • Plata de asistență pentru locuință (HAP)
  • Suplimentul la chirie (Rent Suppliment)
  • Schema de cazare în chirie (Rental Accomodation Scheme)
  • Costul locuințelor de închiriat (Cost rental housing)

Acest lucru este valabil chiar dacă trebuie să mai puneți bani pe lângă ajutorul pentru locuință pe care îl primiți.

Înregistrarea chiriei dumneavoastră

Locuința dvs. trebuie înregistrată la Residential Tenancy Board (RTB), cu excepția cazului în care este vorba de un tip de închiriere în care acest lucru nu este necesar, numit aranjament de licență. Acest lucru include cazul în care împărțiți cu proprietarul într-o cameră de închiriat sau aveți o înțelegere de tip “rent-a-room” sau “digs”.

În unele cazuri, numai tipurile de chirii care trebuie înregistrate la RTB sunt eligibile pentru credit. Acest lucru se aplică dacă:

  • Sunteți rudă cu proprietarul dumneavoastră sau
  • solicitați pentru o proprietate care este folosită de copilul dvs.

Puteți verifica AICI registrul RTB.

În cazul în care chiria dvs. este înregistrată, RTB are informații despre cum să găsiți numărul de înregistrare a chiriei (RT). Vi se va cere numărul RT atunci când solicitați creditul fiscal. Dacă nu puteți furniza numărul RT în momentul depunerii cererii, Revenue vi-l poate cere ulterior.

Proprietarul care vă închiriază

Proprietarul dvs. nu trebuie să fie:

  • O asociație de locuințe sau un organism de locuințe aprobat
  • O autoritate locală
  • Părintele dumneavoastră
  • Copilul dumneavoastră

În cazul în care proprietatea este folosită de copilul dumneavoastră pentru a participa la un curs, proprietarul nu poate fi o rudă cu dumneavoastră sau cu copilul dumneavoastră.

Atunci când depuneți cererea, vi se va cere să furnizați informații despre proprietarul dumneavoastră, inclusiv:

  • Numele și adresa acestuia
  • Numărul PPS sau numărul de referință fiscală
  • Numărul de impozit local pe proprietate
  • Dacă proprietarul dvs. preferă, acesta poate furniza aceste informații către Revenue direct prin intermediul myEnquiries. De asemenea, ar trebui să furnizeze și numărul de închiriere înregistrat.

Cum să solicitați creditul fiscal pentru chirie în Irlanda

Dacă sunteți un contribuabil PAYE, puteți solicita creditul fiscal pentru chiria plătită în 2022 în myAccount:

  1. Conectați-vă la myAccount
  2. Accesați secțiunea “PAYE Services” (Servicii PAYE)
  3. Faceți clic pe “Review your Tax 2019-2022” (Revizuiți impozitul 2019-2022) și selectați 2022
  4. Faceți clic pe ‘Request’ (Solicitare) în secțiunea ‘Statement of Liability’ (Declarație de răspundere)
  5. Faceți clic pe ‘Completați declarația de impozit pe venit’
  6. În pagina ‘Tax Credits & Reliefs’ (Credite și scutiri fiscale), selectați ‘You and your family’ (Dumneavoastră și familia dumneavoastră) și faceți clic pe ‘Rent Tax Credit’ (Credit fiscal pentru chirie)
  7. Introduceți informațiile solicitate

Revenue are un ghid rapid de întocmire a declarației de impozit (pdf) și un ghid detaliat de întocmire a declarației de impozit (pdf).

De asemenea, puteți solicita acum pentru chiria plătită în 2023 dacă sunteți contribuabil PAYE:

  1. Conectați-vă la myAccount
  2. Accesați secțiunea “PAYE Services” (Servicii PAYE)
  3. Faceți clic pe “Manage Your Tax 2023” (Gestionați impozitul dumneavoastră 2023)
  4. Faceți clic pe “Add new credits” (Adăugați credite noi)
  5. În secțiunea ‘You and Your family’ (Dumneavoastră și familia dumneavoastră), solicitați creditul fiscal pentru chirie

Dacă sunteți autoevaluat la taxe (self-assesed)

Dacă sunteți înregistrat pentru autoevaluarea impozitului pe venit, în curând veți putea solicita creditul fiscal pentru chiria plătită în 2022, utilizând Revenue Online Service (ROS):

    1. Conectați-vă la ROS
    2. Deschideți ecranul “My Services” (Serviciile mele)
    3. Faceți clic pe “File Return” (Depuneți declarația)
    4. Selectați ‘Income Tax’ (Impozit pe venit) din meniu
  1. Selectați anul fiscal 2022
  2. Mergeți la secțiunea ‘Rent Tax Credit’ din declarația fiscală și introduceți informațiile solicitate

Există un ghid al Revenue pentru depunerea declarației fiscale pe ROS.

Informații suplimentare

Revenue are publicat un ghid detaliat privind creditul fiscal pentru chirie (pdf).