Prăbușirea posibilității de a deveni proprietari de locuințe va crea rate mai mari de sărăcie la pensie, potrivit unui studiu
Mulți viitori pensionari vor fi probabil expuși din punct de vedere financiar atunci când vor înceta să mai lucreze, deoarece vor trebui să plătească chirie, potrivit unui nou raport.
Cercetările efectuate de Institutul de Cercetări Economice și Sociale (ESRI) au constatat că ratele de proprietate a locuințelor în rândul tinerilor adulți activi din Irlanda s-au prăbușit în fața creșterii prețurilor locuințelor. Ponderea persoanelor cu vârste cuprinse între 25 și 34 de ani care dețin o locuință proprie s-a redus la mai mult de jumătate între 2004 și 2019, scăzând de la 60 la sută la doar 27 la sută.
Ratele mai scăzute de proprietate a locuințelor ar însemna o proporție mai mare de gospodării în sectorul locativ și “continuarea plăților de chirie până la pensie”, se arată în raport.
Reducerea proprietății locuințelor de o asemenea amploare ar crește, de asemenea, proporția persoanelor cu vârste de peste 65 de ani care trăiesc în sărăcia veniturilor, de la 14% în prezent la 31%.
Cercetarea, finanțată de Consiliul pentru Pensii, a utilizat date din Studiul privind veniturile și condițiile de viață al ESRI și din Studiul longitudinal irlandez privind îmbătrânirea pentru a simula ratele viitoare ale proprietății locuințelor și impactul potențial asupra ratelor de sărăcie a veniturilor la pensie.
Studiul a estimat că, având în vedere tendințele actuale, 65 % dintre persoanele cu vârste cuprinse între 35 și 44 de ani vor deveni proprietari de locuințe până la pensionare, în comparație cu 90 % dintre cei cu vârste de peste 65 de ani și 80 % dintre cei cu vârste cuprinse între 55 și 64 de ani și 45 și 54 de ani.
“Deținerea unei locuințe în proprietate la pensie oferă în prezent un dublu dividend – costuri mai mici pentru locuințe și active mai mari la pensie”, a declarat Rachel Slaymaker, autorul principal al raportului.
“Constatările noastre sugerează că ratele de proprietate a locuințelor vor fi substanțial mai mici pentru viitoarele cohorte, în special pentru cei care au în prezent vârsta de 45 de ani și mai puțin”, a mai spus ea.
“Fără intervenție, acest lucru va duce la rate semnificativ mai mari de sărăcie a veniturilor la pensie pentru aceste cohorte”, a adăugat ea.
