Aproape 70 de clădiri și terenuri aflate în proprietatea statului irlandez sunt nefolosite, în timp ce Irlanda se confruntă cu una dintre cele mai grave crize ale locuințelor din ultimele decenii. Informația a fost prezentată în Dáil Éireann, unde s-a aflat că multe dintre aceste proprietăți aparțin Office of Public Works (OPW), instituția responsabilă cu administrarea patrimoniului imobiliar al statului.
Datele au fost făcute publice după o întrebare adresată de deputatul Aontú Paul Lawless ministrului de stat responsabil de OPW, Kevin „Boxer” Moran. Potrivit răspunsului oferit, există în prezent 69 de proprietăți vacante considerate excedentare, dintre care 50 sunt clădiri și 19 sunt terenuri.
Subiectul atrage atenția într-un moment în care numărul persoanelor fără adăpost continuă să crească, iar autoritățile locale și Guvernul încearcă să găsească soluții pentru lipsa acută de locuințe disponibile.
Ministerul a precizat că nu poate estima valoarea totală a acestor proprietăți, deoarece evaluările sunt realizate doar atunci când se pregătește transferul sau vânzarea lor.
În același timp, OPW a confirmat că din 2023 și până în prezent a vândut 55 de proprietăți și terenuri, obținând venituri de aproximativ 21,2 milioane de euro.
Foste secții Garda și alte clădiri publice rămase nefolosite
Printre proprietățile aflate în prezent în stare de neutilizare se numără 16 foste secții ale An Garda Síochána răspândite în diferite zone ale țării.
Trei dintre acestea se află în comitatul Cork, la Ballyfeard, Ballygurteen și Castletownshend. Toate au fost închise în anul 2012, în cadrul reorganizării rețelei de secții Garda.
Potrivit informațiilor furnizate în parlament, clădirea din Ballyfeard are deja un acord de vânzare, în timp ce proprietatea din Ballygurteen este pregătită pentru a fi scoasă la dispoziție în cursul anului 2027.
În cazul fostei secții din Castletownshend, autoritățile analizează în prezent posibile utilizări alternative.
Lista include și o fostă locuință de serviciu Garda din Kealkill, care nu poate fi transferată sau vândută momentan din cauza unor probleme legate de documentația de proprietate.
Pe lângă fostele sedii Garda, există și alte clădiri publice care stau goale. Printre acestea se numără foste birouri vamale, proprietăți administrative și o fostă stație meteorologică împreună cu terenul aferent.
Situația ridică întrebări privind ritmul în care statul reușește să valorifice activele pe care le deține, în special într-o perioadă în care cererea de locuințe este extrem de mare.
Opt locuințe goale la fostul sediu al Pazei de Coastă din Crosshaven
Unul dintre exemplele menționate în Dáil Éireann este fostul complex al Pazei de Coastă din Crosshaven, în comitatul Cork.
Acolo se află opt locuințe și un teren care sunt în prezent neocupate.
Potrivit OPW, aceste proprietăți urmează să fie transferate către Cork County Council, ceea ce ar putea deschide calea pentru utilizarea lor în scopuri locative sau comunitare.
În contextul actual, astfel de proprietăți atrag atenția deoarece multe familii întâmpină dificultăți în găsirea unei locuințe accesibile, iar listele de așteptare pentru locuințe sociale rămân foarte lungi.
Autoritățile locale din întreaga țară încearcă să identifice terenuri și clădiri care pot fi transformate rapid în locuințe. Totuși, procedurile administrative, transferurile între instituții și problemele juridice întârzie adesea aceste proiecte.
În cazul unor proprietăți aflate în patrimoniul statului, procesul poate dura ani înainte ca acestea să ajungă efectiv la o nouă utilizare.
Deputat: statul trebuie să trateze criza locuințelor ca pe o urgență
Deputatul Paul Lawless a criticat situația și a spus că este dificil de justificat faptul că proprietăți aflate în proprietatea statului rămân nefolosite în condițiile actuale.
El a subliniat că anul trecut existau 3.779 de locuințe ale autorităților locale care nu erau ocupate, o cifră care depășește numărul persoanelor aflate în centre de cazare de urgență.
Potrivit acestuia, ritmul lent în care proprietățile publice sunt transferate, renovate sau vândute reprezintă o problemă care trebuie abordată mai rapid.
„Entitățile statului și autoritățile locale trebuie să trateze criza locuințelor ca pe situația de urgență care este”, a declarat deputatul.
Comentariile sale vin pe fondul unor noi date care arată că numărul persoanelor fără adăpost din Irlanda continuă să crească și a atins niveluri record în ultimii ani.
Pentru multe organizații din domeniul locuirii, reutilizarea proprietăților publice vacante este una dintre soluțiile care ar putea aduce rezultate relativ rapide, comparativ cu construcția unor ansambluri noi, care necesită ani de planificare și execuție.
Presiunea asupra pieței locuințelor rămâne ridicată
Problema proprietăților vacante apare într-un context mai larg, marcat de lipsa locuințelor disponibile și de creșterea costurilor de închiriere.
În multe zone ale țării, inclusiv în Dublin, Cork, Galway și Limerick, oferta de locuințe rămâne mult sub cerere. Acest lucru afectează atât cetățenii irlandezi, cât și comunitățile de imigranți care încearcă să găsească o locuință stabilă.
Pentru mulți români stabiliți în Irlanda, accesul la o locuință a devenit una dintre cele mai mari provocări ale ultimilor ani. Chiriile ridicate și numărul redus de proprietăți disponibile au transformat căutarea unei locuințe într-un proces dificil și costisitor.
În acest context, fiecare clădire sau teren aflat în proprietatea statului și rămas nefolosit atrage atenția atât a politicienilor, cât și a organizațiilor care lucrează în domeniul locuirii.
Deși unele dintre cele 69 de proprietăți identificate de OPW sunt deja în diferite etape de transfer sau vânzare, multe dintre ele nu au încă un plan clar de utilizare. Dezbaterea privind modul în care statul își gestionează patrimoniul imobiliar este departe de a se încheia, mai ales într-o perioadă în care presiunea pentru găsirea unor soluții rapide la criza locuințelor este mai mare ca niciodată.
