Chiriile lunare medii din întreaga țară au crescut la un nou nivel record în al doilea trimestru al anului.
Conform celui mai recent raport trimestrial de închirieri realizat de Daft.ie, în medie, costul unei chirii este acum de 1.391 EUR pe lună.
Creșterea marchează al 13-lea trimestru consecutiv al chiriilor record.
Cu toate acestea, creșterea cu 6,7% față de același trimestru al anului trecut este cea mai mică rată a inflației de închiriere înregistrată din ultimele trei luni ale anului 2013.
Cu toate acestea, chiria medie pe lună este cu 361 euro mai mare decât ultimul vârf în urmă cu 11 ani.
Ronan Lyons, economist la Trinity College Dublin și autor al raportului, a declarat că moderarea creșterilor a fost mai probabilă datorită limitelor de accesibilitate, mai degrabă decât îmbunătățirii ofertei de proprietăți de închiriere.
“Disponibilitatea pe piața de închiriere rămâne la niveluri care nu existau înainte de 2015”, a spus el într-un comunicat.
“De exemplu, pe piața din Dublin, erau doar 1.541 de proprietăți disponibile pentru închiriere la 1 august. În timp ce aceasta a crescut de la 1.121 în urmă cu doi ani, este cu mult sub media de 4.700 în deceniul precedent.”
Potrivit Daft, încetinirea a fost determinată în principal de capitală, deși alte orașe principale au observat și ele ratele inflației moderate.
În Dublin, creșterea chiriilor în ultimul trimestru a fost de 4,5% față de un an mai devreme, ceea ce a dus la chirii medii la 2.023 EUR pe lună.
Aceasta se compară cu o inflație anuală de 13,4% la jumătatea anului 2018.
În timp ce chiriile în Cork, au crescut cu 7,9% an de an, până la o medie lunară de 1.366 €.
Chiriile în Limerick au crescut cu 10,5% în ultimele 12 luni la 1.225 EUR pe lună, cu 10% au crescut chiriile din Waterford, ajungând la chirii medii la 1.013 €.
Cea mai mare inflație a chiriilor a fost înregistrată în Galway, unde chiriile din ultimul trimestru au fost cu 15,5% mai mari față de aceeași perioadă a unui an mai devreme.
Domnul Lyons a spus că construcția a până la 25.000 de noi case pentru închiriere în următorii câțiva ani va contribui cu siguranță la moderarea situației în continuare.
Cu toate acestea, el a spus că factorii de decizie nu numai că trebuie să vizeze inflația, dar trebuie să reducă și chiriile la un nivel accesibil.
Sursa RTE.ie