Scăderea prețurilor la case este mai pronunțată în Dublin, cu scăderi de până la 12,5% în zona Dublin 4.
Tendința este evidentă și în alte orașe, orașe mai mari din întreaga țară, precum și în zonele în care sunt mulți navetiști, arată noile cifre.
Experții din domeniul imobiliar spun că o scădere a încrederii în piață, neîncrederea din rândul cumpărătorilor fiind cauza scăderilor prețurilor.
Scăderea încrederii este pusă pe baza incertitudinii în ceea ce privește procesul Brexit. Banca Centrală a Irlandei a avertizat recent că Brexitul ar putea afecta prețurile locuințelor.
“Incertitudinea Brexitului are un impact asupra comportamentului oamenilor”, potrivit “Institute of Professional Auctioneers and Valuers”, care a compilat datele.
În februarie anul trecut, barometrul IPAV a identificat corect prima încetinire a ritmului de creștere a prețului locuințelor. Până în septembrie, aceasta a înregistrat primele scăderi de prețuri în Dublin. Acum scăderea prețurilor efective s-a răspândit dincolo de capitală și zonele limitrofe acesteia.
Prețul mediu național pentru o proprietate se ridică acum la 263.606 euro, o scădere de 2,5 procente de la sfârșitul anului 2018. Cu toate acestea, această cifră maschează o serie de scăderi ale prețului la orașe, deoarece prețurile din unele zone rurale continuă să crească.
Cifrele confirmă tendința descendentă de la Dublin, unde prețurile au scăzut cu până la 12,5 procente, iar locuințele din Dublin 4 au fost afectate cel mai mult.