Potrivit celor mai recente date publicate de organizația Threshold pentru perioada aprilie–iunie 2026, 2.182 de familii nou intrate în contact cu serviciile sale riscau să rămână fără locuință. În aceeași perioadă, consilierii organizației au ajutat 1.145 de familii fie să rămână în locuința lor, fie să găsească o alternativă înainte de a ajunge în sistemul de cazare de urgență.
În total, Threshold a sprijinit 9.198 de familii în trimestrul al doilea, reprezentând peste 11.800 de adulți și aproximativ 7.800 de copii.
Încetarea chiriei a reprezentat 42% dintre problemele pentru care chiriașii au cerut ajutor. Una dintre cele mai frecvente situații rămâne decizia proprietarului de a vinde locuința.
Datele vin după un început de an și mai tensionat. În primul trimestru din 2026, Threshold a sprijinit 10.156 de familii, iar 2.372 dintre acestea erau considerate în pericol de a rămâne fără locuință. Aproape jumătate dintre cazurile noi implicau deja o notificare de încetare a chiriei, iar alte 17% dintre persoane se temeau că proprietarul urma să pună capăt contractului.
Presiunea asupra chiriașilor continuă în ciuda noilor reguli introduse la 1 martie 2026. Pentru contractele începute după această dată, legislația prevede perioade de închiriere de minimum șase ani și limitează situațiile în care proprietarul poate pune capăt chiriei fără ca chiriașul să fi încălcat contractul.
Noile reguli nu se aplică însă retroactiv tuturor contractelor existente, iar Threshold a atras atenția că există în continuare confuzie atât în rândul chiriașilor, cât și al proprietarilor cu privire la modul în care se aplică legislația.
Residential Tenancies Board a raportat, de asemenea, 4.031 de notificări de încetare a chiriei în trimestrul al doilea din 2026. Numărul a scăzut cu aproape 43% față de primele trei luni ale anului, dar nivelul chiriilor continuă să crească, în special în orașele din afara Dublinului.
Cork, Limerick și Galway au trecut pentru prima dată de pragul mediu de 2.000 de euro pe lună pentru contractele noi, potrivit datelor RTB publicate în septembrie.
Pentru chiriașii care primesc o notificare de încetare a contractului, primul pas important este verificarea validității documentului. Threshold recomandă ca chiriașii să nu părăsească locuința doar pe baza unei notificări verbale, a unui mesaj sau a unui e-mail, deoarece notificarea legală trebuie să respecte condițiile stabilite de legislație.
Perioada minimă de notificare depinde de durata chiriei și poate ajunge până la 224 de zile pentru persoanele care locuiesc în aceeași proprietate de opt ani sau mai mult.
Creșterea numărului de persoane care cer ajutor arată că, pentru mulți chiriași, pierderea unei locuințe nu este legată de lipsa veniturilor, ci de dificultatea de a găsi rapid o altă proprietate într-o piață cu ofertă redusă și chirii foarte ridicate.
