Peste 7.000 de locuințe care fuseseră goale sau ajunseseră într-o stare avansată de degradare au fost readuse în folosință în Irlanda cu ajutorul unui program de finanțare publică. Datele publicate luni, 19 octombrie 2026, de Departamentul Locuințelor arată că 7.162 de proprietăți au fost renovate de la lansarea schemei în 2022, cu sprijin financiar de peste 396 de milioane de euro. Donegal conduce clasamentul, înaintea orașului Dublin și a comitatului Cork.
Cifrele acoperă întreaga perioadă de funcționare a programului, nu doar anul 2026. În cel de-al treilea trimestru al acestui an, între iulie și septembrie, au fost finalizate lucrări care au permis folosirea din nou a 809 locuințe. De la începutul schemei, autoritățile au primit aproape 20.000 de cereri și au aprobat peste 15.000. Diferența dintre aprobări și locuințele finalizate este importantă: un proiect aprobat nu înseamnă automat o casă deja renovată și disponibilă pentru locuit.
Potrivit statisticilor prezentate de Irish Examiner, Consiliul Comitatului Donegal a înregistrat 600 de proprietăți readuse în folosință, cu finanțări de 34,411 milioane de euro. În orașul Dublin au fost finalizate 554 de locuințe, sprijinite cu 26,829 milioane de euro, iar în comitatul Cork, în afara administrației orașului, 547 de locuințe, cu finanțări de 30,662 milioane de euro. Clasamentul arată unde s-au încheiat cele mai multe proiecte în cadrul programului, nu unde există cele mai multe locuințe goale în total.
Datele trimestriale indică activitate și în alte regiuni. În perioada iulie–septembrie, autoritățile din Limerick au finanțat finalizarea a 41 de renovări, cele din Clare tot 41, iar în Kerry au fost finalizate 26 de proiecte. În Waterford au fost raportate 21 de renovări, iar în Tipperary 24. Cifrele nu trebuie interpretate drept numărul tuturor locuințelor noi construite în aceste comitate: este vorba despre clădiri existente, reabilitate cu ajutorul unei scheme anume.
Programul, cunoscut în Irlanda drept Vacant Property Refurbishment Grant, se adresează persoanelor care transformă o proprietate nefolosită într-o locuință permanentă sau într-o proprietate destinată închirierii pe termen lung. Conform condițiilor oficiale, o clădire obișnuită trebuie să fi fost construită înainte de 2008 și să fi rămas goală cel puțin doi ani la momentul solicitării. Finanțarea este disponibilă atât în orașe, cât și în localități mici și în zone rurale.
Pentru o proprietate vacantă, sprijinul poate ajunge la 50.000 de euro. Dacă imobilul este considerat degradat în sensul condițiilor programului, poate fi acordată o suplimentare de până la 20.000 de euro, ceea ce ridică plafonul obișnuit la 70.000 de euro. Sumele sunt maxime, nu plăți garantate: autoritatea locală evaluează lucrările și costurile eligibile. Pentru anumite conversii ale fostelor clădiri comerciale în mai multe unități locative există reguli și plafoane suplimentare.
Solicitantul trebuie să demonstreze că deține proprietatea sau că se află în negocieri active pentru cumpărarea ei și să prezinte dovezi privind perioada în care imobilul a fost gol, precum și devizele lucrărilor. În cazul clădirilor degradate sunt necesare documente suplimentare care să confirme starea acestora. Cererile se depun la autoritatea locală din zona proprietății, care verifică eligibilitatea și aprobă cheltuielile conform regulilor schemei. Programul nu este disponibil societăților comerciale ca solicitanți în nume propriu.
Pentru românii care intenționează să cumpere o casă veche în Irlanda, ajutorul poate schimba calculul financiar al renovării, dar nu înlocuiește verificarea atentă a clădirii. Înainte de semnarea unui contract sau de începerea lucrărilor, este esențial să fie clarificate condițiile de eligibilitate, eventualele autorizații, costurile neacoperite și momentul în care poate fi efectuată plata finanțării. O aprobare pentru suma maximă nu trebuie presupusă doar pentru că imobilul este vechi sau nelocuit.
Ministrul Locuințelor, James Browne, a prezentat rezultatele drept un pas în combaterea degradării clădirilor și a pierderii de locuințe din centrele localităților. Separat, programul destinat spațiilor goale de deasupra magazinelor a primit încă 30 de cereri în trimestrul al treilea, ajungând la 78 de solicitări de la lansare. Aceste cereri nu trebuie adăugate la cele 7.162 de locuințe finalizate, fiind vorba despre o măsură distinctă și despre proiecte aflate în alte etape.
Noile date confirmă că recuperarea clădirilor existente poate contribui la oferta de locuințe, însă nu indică singure câte dintre acestea sunt disponibile acum pentru cumpărare sau închiriere și nici ce efect au avut asupra prețurilor. Următoarele raportări trimestriale vor arăta dacă ritmul renovărilor se menține și câte dintre cererile deja aprobate ajung la finalizare.
