☘️ Creșterea prețurilor locuințelor în Irlanda, impulsionată de cererea mare și piața muncii înfloritoare
Competiția pentru locuințe în Irlanda a atins cote ridicate în această vară, aproape 40% din achiziții fiind realizate cu cel puțin 10% peste prețul inițial cerut, potrivit unei analize economice recente a Bank of Ireland.
Valoarea medie a aprobării unui credit ipotecar pentru achiziționarea unei locuințe a ajuns la 318.300 de euro în iulie, în creștere cu 6,2% față de anul trecut. În plus, banca și-a revizuit în sus prognoza privind inflația prețurilor proprietăților rezidențiale, estimând o creștere de 7,75% pentru acest an, iar pentru anul următor anticipează o creștere de 4%, cu o inflație de prețuri estimată la 2025 de 4%.
Acest salt al prețurilor este determinat de o piață a muncii solidă, salariile crescând cu 5,6% în al doilea trimestru al anului. De asemenea, datele Băncii Centrale arată că îndatorarea în rândul celor care își cumpără prima locuință a crescut în 2023 și probabil va continua și în 2024, după relaxarea pragurilor privind raportul între venituri și împrumuturi.
Analiza Bank of Ireland estimează că stocul locuințelor din Irlanda se apropie de 2,18 milioane, cu o populație de 5,38 milioane, ceea ce înseamnă aproximativ 405 locuințe la 1.000 de persoane. Acesta este cel mai mic număr dintre toate țările europene pentru care Euroconstruct colectează date. În comparație, Franța, Norvegia, Finlanda și Portugalia au peste 550 de locuințe la 1.000 de locuitori. Pentru a ajunge la nivelul Marii Britanii, care se află la coada clasamentului, Irlanda ar avea nevoie de încă 200.000 de locuințe suplimentare.
Există o dezbatere în curs cu privire la numărul exact de locuințe care vor fi finalizate anul acesta. Taoiseach Simon Harris a declarat că vor fi „aproape 40.000”, în timp ce Banca Centrală a prognozat că numărul real va fi în jur de 32.000, cifră cu care Bank of Ireland este în general de acord. „Am revizuit în scădere prognoza noastră pentru finalizări la 33.000 în 2024,” afirmă banca. Totuși, pentru 2025, banca menține prognoza de 42.000 de locuințe finalizate și de 45.000 pentru 2026.
Irlanda a înregistrat o performanță economică excepțională, însă acest lucru nu a dus încă la o scădere a competitivității, datorită extinderii neașteptate a ofertei economice. Creșterea imigrației a acoperit cererea de forță de muncă, iar aproape jumătate din creșterea locurilor de muncă din prima jumătate a anului a fost acoperită de cetățeni străini. Cu toate acestea, se observă deja blocaje și presiuni legate de capacitate și forță de muncă, în contextul în care câștigurile săptămânale medii au crescut cu 5,6%, depășind rata de 4,3% din zona euro.
Acest lucru este vizibil și în prețurile locuințelor. În timp ce inflația prețurilor proprietăților rezidențiale din Irlanda a fost de 6,3% în primul trimestru, în zona euro aceasta a scăzut cu 0,4%. Comparativ cu zona euro, prețurile locuințelor din Irlanda au atins acum cel mai ridicat nivel din 2009.
Conall MacCoille, economist-șef la Bank of Ireland, a declarat că prognozele de creștere a PIB-ului Irlandei au fost din nou revizuite în jos, dar din cauza distorsiunilor statistice legate de sectorul multinațional și producția contractuală. Totuși, indicatorii economici interni indică o creștere puternică a economiei indigene.
„Ratele actuale ridicate ale angajărilor și creșterea populației nu sunt sustenabile pe termen lung, așa cum se observă în presiunile asupra locuințelor, infrastructurii și serviciilor publice,” a adăugat el. „În acest context, Bugetul 2025 trebuie să fie echilibrat cu grijă pentru a livra infrastructura într-un mod eficient și oportun, evitând măsurile care ar putea supraîncălzi economia.”
☘️ Cazul misterios al fermierului decedat din Leitrim, redeschis după descoperiri noi
Experți criminaliști Garda au efectuat o nouă investigație la locuința unui fermier în vârstă din Leitrim, decedat în circumstanțe suspecte acum aproape cinci ani. Această acțiune vine după ce specialiști privați angajați de familia lui Liam Farrell au descoperit „dovezi extinse” de sânge într-un șopron din spatele casei, aproape de locul unde a fost găsit corpul acestuia pe 12 ianuarie 2020.
Experții au găsit sânge pe podea și pe o funie în șopron, în timpul unei vizite la proprietate vineri. Această descoperire nu fusese făcută în ancheta inițială a poliției. Copiii lui Farrell cred că tatăl lor a fost victima unei agresiuni care a contribuit la decesul său, cauzat de o boală coronariană severă.
După descoperirea sângelui, familia a alertat imediat Garda, iar o echipă de investigatori din Sligo a petrecut câteva ore la fața locului sâmbătă seara.
O anchetă desfășurată acum două săptămâni privind circumstanțele morții fermierului în vârstă de 87 de ani a emis un verdict deschis, ceea ce înseamnă că juriul nu a putut stabili cu exactitate circumstanțele decesului. Avocatul familiei lui Farrell a declarat în fața instanței că aceștia cred că tatăl lor a fost agresat.
Vorbind pentru *Irish Independent*, fiul lui Farrell, Peter, a explicat că a angajat specialiști criminaliști privați. „Descoperirea sângelui în șopron validează ceea ce am crezut întotdeauna, și anume că tata a fost atacat”, a spus el. „De asemenea, este în concordanță cu ceea ce am fost informat, că nu a murit în locul în care a fost găsit. Acum, acest aspect trebuie investigat corespunzător. Este greu de acceptat că tatăl nostru minunat ar fi putut fi bătut sau torturat înainte de moarte.”
Peter a adăugat că, inițial, familia a fost informată că „nu este nimic suspect și că tatăl nostru a murit din cauze naturale”. Li s-a spus chiar să nu facă o „anchetă proprie în stil CSI.” Acum însă, familia cere o investigație completă și adecvată, condusă de unități specializate din Dublin.
Corpul văduvului, care locuia singur lângă satul Shannonside, a fost găsit de fiica sa, zăcând în spatele casei. Farrell fusese văzut ultima dată cu 15 ore înainte, când a plecat dintr-un pub local.
Acesta prezenta vânătăi, abraziuni și tăieturi pe față și corp, iar sângele era prezent pe corpul său, pe pereții și pe ușa din spate a casei. O autopsie a arătat că decesul a fost cauzat de un infarct.
Ancheta recentă a relevat că, în momentul găsirii, pantofii și șosetele lui Farrell fuseseră scoase, iar paltonul și sacoul său erau de asemenea date jos. Cravata sa, înnodată, a fost găsită lângă el, acoperită de sânge.
Fiica sa, Anne Carroll, a descoperit corpul în jurul orei 15:30, pe 12 ianuarie. Tatăl ei nu mai respira și nu răspundea. L-a sunat pe fratele ei, Brendan, iar apoi au fost chemate o ambulanță și Garda.
„Scena era îngrozitoare. Nu l-am recunoscut pe tata, acel bărbat puternic… Nu-mi venea să cred… era o scenă de carnagiu,” a declarat Brendan Farrell în cadrul anchetei.
Verdictul emis a ridicat mai multe întrebări decât răspunsuri și a adâncit misterul în jurul decesului. În special, a ieșit la iveală o deficiență majoră în investigația inițială. Profesorul Paul Hartel, patolog consultant la Spitalul Universitar din Sligo, care a efectuat autopsia, a mărturisit că Garda nu l-a informat că trupul a fost găsit în circumstanțe suspecte. El credea că era vorba de un deces din cauze naturale. Dacă ar fi știut că poliția consideră cazul suspect, ar fi trimis autopsia la un patolog criminalist.
Acest lucru a condus la situația în care rănile corpului nu au fost examinate criminalistic, iar potențiale dovezi au fost îngropate, la propriu.
Dr. Jack Crane, fostul medic legist de stat din Irlanda de Nord, angajat de familia decedatului, a afirmat că, în opinia sa, Farrell a fost agresat.
Peter Farrell a declarat în cadrul anchetei că un localnic i-a spus că tatăl său „nu a murit acolo unde a fost găsit”. Aceeași persoană a menționat că trupul ar fi fost „târât” până în locul unde a fost descoperit.
Într-o declarație făcută aseară, un purtător de cuvânt al Garda a declarat: „An Garda Síochána efectuează cercetări după primirea unor informații din partea unui terț. An Garda Síochána nu poate furniza alte detalii din motive operaționale. Orice persoană care contactează Garda o face cu așteptarea confidențialității. An Garda Síochána respectă această confidențialitate în relațiile cu cetățenii.”
☘️ Chiriașii din Irlanda vor beneficia de un sprijin financiar dublu de 1.000 € în cadrul noului buget
Chiriașii din Irlanda vor primi un dublu avantaj fiscal de 1.000 € anul acesta, urmat de încă 1.000 € rambursați anul viitor, conform noilor planuri discutate pentru Bugetul 2025. Fianna Fáil propune un credit suplimentar de 250 € care se va adăuga celor 750 € la care chiriașii au deja dreptul pentru acest an, aducând suma totală la 1.000 €.
Pentru 2025, creditul fiscal destinat chiriașilor va crește la 1.000 €, ceea ce înseamnă că aceștia ar putea recupera până la 2.000 € în decurs de doi ani.
Ministrul Finanțelor, Jack Chambers, și ministrul Locuințelor, Darragh O’Brien, lucrează la planuri care prevăd două tranșe de câte 250 € ce vor fi anunțate pe 1 octombrie, ziua Bugetului. Prima tranșă de 250 € va fi acordată pentru acest an, adăugându-se celor 750 € deja disponibili pentru 2024. Aceasta va majora efectiv creditul la 1.000 € pentru anul 2024, sau 2.000 € pentru un cuplu evaluat împreună.
Chiriașii vor putea solicita retroactiv cei 250 € pentru 2024, începând din luna ianuarie a anului viitor.
Un alt credit de 250 € este planificat pentru 2025, ceea ce va aduce un avantaj suplimentar de 1.000 € pentru chiriași anul viitor.
Creditul fiscal pentru chiriași a fost inițial introdus în Bugetul 2023, la o valoare de 500 € per chiriaș. Anul trecut, acesta a fost majorat la 750 €, iar acum Darragh O’Brien dorește să îl crească la cel puțin 1.000 € în Bugetul 2025. Măsura, implementată prima dată în 2022, a fost extinsă, sprijinind până acum peste 270.000 de chiriași.
Creditul fiscal echivalează cu 20% din plățile chiriei anuale, până la un maxim de 1.000 € pentru 2024 și 2025, conform noilor propuneri.
De asemenea, anul trecut a fost extins pentru părinții care plătesc chiria copiilor lor studenți, în cazul în care aceștia locuiesc în regim de “digs” sau închiriere de cameră.
Guvernul consideră că acest credit a fost o măsură eficientă pentru familiile și persoanele care se confruntă cu costuri ridicate ale chiriei în toată țara.
Un membru din Fianna Fáil a declarat: „Aceasta a fost o prioritate pentru partid în cadrul Bugetului 2025. Michael McGrath l-a extins în mandatul său, iar acum este din nou îmbunătățit de Jack Chambers și Darragh O’Brien.”
Cu toate acestea, au existat îngrijorări legate de faptul că mulți chiriași eligibili nu solicită acest credit fiscal. Deputații din opoziție au menționat că mulți chiriași nu își primesc banii înapoi deoarece creditul necesită un număr de înregistrare la Consiliul pentru Închirieri Rezidențiale (RTB), iar chiriașii se tem să își întrebe proprietarii dacă aceștia nu au înregistrat proprietatea.
Datele publicate în iulie au arătat un nivel scăzut de solicitare a creditului pentru acest an, cu mai puțin de 60.000 de cereri, deși numărul total al chiriașilor este estimat la aproximativ 400.000.
☘️ Organizații de stat și private din Irlanda folosesc clauze de confidențialitate pentru a ascunde acordurile în cazuri de discriminare
Instituțiile de stat, furnizorii de servicii medicale, instituțiile educaționale, retailerii și operatorii hotelieri din Irlanda au utilizat clauze de confidențialitate pentru a ascunde acordurile de soluționare în cazuri de discriminare și egalitate, conform unui raport al organizației caritabile *Free Legal Advice Centres* (Flac).
În anumite cazuri, acordurile de non-divulgare (NDAs) interzic chiar și recunoașterea existenței plângerii sau a faptului că s-a ajuns la o înțelegere. Flac a subliniat această practică în raportul său anual din 2023, publicat astăzi.
Flac a gestionat mii de solicitări juridice anul trecut, ocupându-se în mod special de cazuri cu implicații de interes public, ale căror rezultate ar putea beneficia nu doar clientului, ci și altor grupuri. Totuși, organizația a atras atenția că cerința unor respondenți de a semna NDAs reduce impactul acestor rezultate, care altfel ar putea contribui la respectarea mai largă a legilor anti-discriminare.
Din cele 91 de cazuri de discriminare gestionate de Flac anul trecut, 37 au fost soluționate până la sfârșitul anului. Cu toate acestea, doar în 15 dintre aceste cazuri s-au putut raporta rezultate specifice în raportul anual, restul fiind închise prin mediere sau acorduri ce includeau clauze de confidențialitate.
Christopher Bowes, ofițer juridic la Flac, a explicat că aceste cazuri acoperă discriminarea în accesul la servicii oferite de instituții de stat, în sectorul sănătății, educației, retailului și ospitalității.
Flac nu se opune în totalitate NDAs, recunoscând că, uneori, acestea facilitează o înțelegere, iar unii clienți nu doresc publicitate. Totuși, organizația dorește modificarea legislației privind egalitatea, astfel încât rezultatele acordurilor să fie înregistrate public, într-o manieră anonimizată.
În prezent, legea prevede că medierea în cadrul *Workplace Relations Commission* trebuie să rămână confidențială. Flac solicită și reglementarea utilizării NDAs în cazurile de discriminare legate de accesul la bunuri, servicii, cazare și educație.
Organizația a subliniat că *„clauzele stricte de confidențialitate fac mai dificil pentru alte victime să obțină dovezi pentru plângeri similare”*, menționând că în cazurile în care statul acceptă o soluționare favorabilă pentru reclamanți, aceasta include adesea și condiția de a menține acordul confidențial.
Potrivit raportului anual, majoritatea cazurilor de discriminare gestionate de Flac în 2023 au implicat membri ai comunităților de romi și călători, dar au fost și cazuri de discriminare pe motive de dizabilitate, statut HIV și lipsa de sprijin pentru copiii cu dizabilități.
De asemenea, Flac a fost implicată în obținerea a două decizii istorice la Curtea Supremă, una care va extinde electoratul pentru alegerile în cadrul panelului universitar al Seanad și alta care va lărgi categoriile de persoane ce pot solicita pensia de văduv.
☘️ Președintele Michael D. Higgins acuză Israelul de scurgerea unei scrisori către noul președinte al Iranului
Președintele Michael D. Higgins a acuzat Israelul că ar fi făcut publică o scrisoare de felicitare pe care a trimis-o noului președinte al Iranului, Masoud Pezeshkian. Higgins a fost criticat luna trecută de politicieni pentru această scrisoare, care a circulat pe rețelele sociale. În scrisoare, el a subliniat importanța stabilității, cooperării și soluționării pașnice a conflictelor în Orientul Mijlociu, menționând că Iranul, prin cultura sa îndelungată, va juca un rol crucial în acest sens.
Ambasada Israelului a răspuns, sugerând că Higgins ar fi putut folosi această oportunitate pentru a condamna sprijinul financiar al Iranului pentru organizații teroriste precum Hizbullah, Hamas și Houthi.
Într-o declarație din New York, unde participa la Adunarea Generală a ONU, Higgins a precizat că scrisoarea sa a fost una „standard”, similară cu cele pe care le-a trimis multor șefi de stat, și că a subliniat importanța păcii și a diplomației în rezolvarea conflictelor.
Întrebat despre cum scrisoarea a fost făcută publică, Higgins a răspuns: „Știu foarte bine, a fost, cu siguranță, ambasada Israelului.” În replică, ambasada Israelului din Dublin a negat categoric acuzația, considerând-o inflamatorie și fără temei.
Un purtător de cuvânt al președintelui a subliniat că schimbul de scrisori este o practică diplomatică standard, bazată pe materiale furnizate de Departamentul Afacerilor Externe. Scrisoarea în cauză a fost transmisă prin canale diplomatice obișnuite.
Taoiseach-ul Simon Harris a declarat că nu are dovezi despre cum scrisoarea președintelui a ajuns în domeniul public, dar a remarcat că ambasada Israelului a comentat în repetate rânduri pe marginea acestei scrisori.
De asemenea, în timpul vizitei sale la ONU, Michael D. Higgins a respins legătura dintre imigrație și criza locuințelor din Irlanda, o afirmație făcută de Taoiseach-ul Harris. Higgins a subliniat că problema locuințelor a fost abordată greșit prin soluții orientate exclusiv către piață și că statul ar trebui să se implice direct în construcția de locuințe.
Comentariile lui Harris privind imigrația și criza locuințelor au fost criticate de opoziție, Social Democrats și People Before Profit acuzându-l că stârnește tensiuni și răspândește informații false.
☘️ Taoiseach-ul Simon Harris susține că este o legătură între imigrație și creșterea numărului de persoane fără adăpost în Irlanda
Taoiseach-ul Simon Harris a susținut ferm afirmațiile conform cărora există o legătură între imigrația record din Irlanda și creșterea numărului de persoane fără adăpost, care a ajuns la peste 14.000 în serviciile de cazare de urgență. Harris a fost criticat pentru că a sugerat această legătură, dar a subliniat că datele vorbesc de la sine.
El a declarat că „cel mai mare motiv” pentru care oamenii s-au adresat serviciilor pentru persoanele fără adăpost din Dublin în iulie a fost ieșirea din centrele de direct provision. Mai mult de 20% dintre persoanele care s-au prezentat proveneau din țări din afara Spațiului Economic European (SEE).
Aflat la New York după o întâlnire la Adunarea Generală a Națiunilor Unite, Simon Harris a spus: *„Am făcut această afirmație și o susțin ferm. În ultimii ani, am asistat la o creștere a populației și la mulți oameni care au venit în țara noastră. Irlanda beneficiază de pe urma imigrației, dar este important să analizăm problema pentru a găsi soluții.”*
Harris a subliniat că, deși imigrația are un impact pozitiv asupra țării, creșterea populației și numărul tot mai mare de persoane care sosesc în Irlanda afectează în mod inevitabil oferta de locuințe. El a adăugat că nu caută să învinovățească pe nimeni, dar *„datele sunt clare și disponibile pentru toată lumea”*.
Declarațiile sale au fost criticate de Social Democrats, cu deputatul Gary Gannon acuzându-l pe Harris că încearcă să *„transforme solicitanții de protecție internațională în țapi ispășitori pentru propriile eșecuri”*. Gannon a subliniat că solicitanții de azil nu sunt incluși în statisticile lunare privind persoanele fără adăpost, ci doar cei care trăiesc în cazare de urgență.
*„Nu putem avea o situație în care liderul țării diseminează dezinformare și creează diviziuni pentru a abate atenția de la modul în care guvernul său gestionează criza locuințelor”*, a adăugat Gannon.
De asemenea, Harris a răspuns comentariilor președintelui Michael D. Higgins, care criticase ideea ca solicitanții de azil care lucrează să contribuie la costurile cazării lor. Higgins a declarat că nu există dovezi care să susțină că schimbarea beneficiilor poate descuraja imigrația, subliniind că acest lucru nu s-a dovedit eficient nici în Europa, nici în alte părți ale lumii.
În replică, Harris a afirmat că *„dacă muncești și ai dreptul să lucrezi în Irlanda, dar încă beneficiezi de serviciile de direct provision, cred că ar trebui să contribui la o parte din aceste servicii”*.
☘️ Fost membru al Forțelor de Apărare Irlandeze, ucis în luptele din Ucraina
Robert Deegan, fost membru al Forțelor de Apărare Irlandeze, a murit în luptă în Ucraina, conform informațiilor obținute de RTÉ News. În vârstă de aproximativ 20 de ani, Deegan a fost ucis joi, în timp ce lupta alături de armata ucraineană.
După retragerea din Forțele de Apărare Irlandeze, Deegan se afla la a doua sa misiune în Ucraina. El a fost rănit mortal în timp ce acoperea retragerea echipei sale în confruntările cu forțele ruse.
Robert Deegan este al patrulea cetățean irlandez care își pierde viața în războiul din Ucraina, după izbucnirea conflictului în februarie 2022. Printre ceilalți se numără Graham Dale din Raheny, Dublin, și Finbar Cafferkey din Acaill, Mayo, ambii uciși în luptele împotriva forțelor ruse.
Rory Mason, în vârstă de 23 de ani, originar din Dunboyne, Meath, a murit luptând pentru Legiunea Internațională de Apărare a Ucrainei, în regiunea Harkov, aproape de granița cu Rusia.
