🍀 Noii chiriași care plătesc “în medie 1.464 de euro pe lună pentru chirie
Noii chiriași plătesc o chirie medie de 1.464 de euro pe lună, potrivit noilor cifre publicate de Residential Tenancies Board (RTB).
Chiria medie pentru noile chirii a crescut cu 8,2% față de anul trecut, arată cifrele. RTB a publicat joi raportul privind indicele chiriilor pentru perioada aprilie – iunie 2022.
Acest indice al chiriilor se bazează pe chiriile reale plătite în cadrul a 12 701 chirii private care au fost nou înregistrate la RTB în această perioadă. Aceasta a reprezentat o scădere de 16% față de numărul de chirii înregistrate utilizate în eșantion în al doilea trimestru al anului 2021, care a avut 15 048 de chirii nou înregistrate.
Cifrele au arătat că Dublin, și Greater Dublin Area (GDA), au reprezentat peste jumătate din toate contractele de închiriere noi înregistrate în timpul acestor trei luni. Aproape 60% din noile contracte de închiriere înregistrate au fost pentru apartamente.
La nivel național, indicele chiriilor a arătat că chiria medie standardizată în cazul chiriilor nou înregistrate a fost de 1.464 de euro pe lună, ceea ce reprezintă o creștere cu 9 euro față de primul trimestru, care a fost de 1.455 de euro.
Rata de creștere trimestrială a reprezentat o creștere de 0,6%. La nivel anual, chiriile în aceste chirii nou înregistrate au crescut cu 8,2%.
Chiria medie standardizată pentru chiriile noi pentru locuințele din Irlanda în al doilea trimestru a fost de 1.457 de euro pe lună, ceea ce reprezintă o creștere de 1,4% față de primul trimestru și o creștere de 8,4% de la an la an.
Chiria medie standardizată în chiriile noi pentru apartamente s-a situat la 1.497 pe lună, ceea ce a reprezentat o creștere de 8,5% față de al doilea trimestru din 2021.
Analizat în mod independent de Institutul de Cercetări Economice și Sociale (ESRI), raportul RTB Rent Index se bazează pe numărul total de chirii private nou înregistrate la RTB în fiecare trimestru.
Indicele oferă indicatori de chirie pe baza chiriilor reale plătite pentru noile chirii în sectorul locativ privat din Irlanda.
Raportul privind indicele chiriilor se bazează pe noile chirii în proprietățile locative existente; noile proprietăți care sunt închiriate pentru prima dată și noile chirii în proprietăți care nu au fost închiriate în ultimii doi ani.
Acesta a arătat că, în al doilea trimestru al anului 2022, nivelul chiriilor medii standardizate în chiriile noi din Dublin s-a situat la 2.011 euro pe lună, comparativ cu 1.130 euro pe lună în afara capitalei.
Chiria medie standardizată a chiriilor noi în GDA a fost de 1 438 de euro, în timp ce în afara Dublinului a fost de 1 091 de euro.
De la un an la altul, creșterile de preț ale chiriilor pentru noile chirii au fost cele mai mici, de 0,4%, în GDA și cele mai mari, de 8,8%, în Dublin. Creșterea de la an la an a chiriilor pentru noile chirii a fost de 8,3% în afara GDA.
Chiria medie standardizată a chiriilor noi pentru locuințe a fost cea mai mare, de 2 253 de euro pe lună, în Dublin și cea mai mică, de 1 125 de euro pe lună, în afara GDA.
Chiria medie standardizată a chiriilor noi pentru apartamente a fost cea mai mare, de 1.979 de euro pe lună, în Dublin și cea mai mică, de 1.059 de euro pe lună, în afara GDA.
Cele mai mici rate de creștere anuală din toate regiunile, atât pentru case, cât și pentru apartamente, au fost înregistrate în GDA, cu +3% și, respectiv, -2,5%.
Cea mai mare chirie medie standardizată în cazul noilor chirii a fost înregistrată în Dublin, la 2 011 euro pe lună, în timp ce cele mai mici chirii lunare au fost în Donegal, unde chiria medie standardizată în cazul noilor chirii a fost de 783 euro pe lună.
Paisprezece județe au avut chirii medii standardizate pentru noile chirii de peste 1.000 de euro pe lună, printre care Carlow, Cork, Dublin, Galway, Kildare, Kilkenny, Laois, Limerick, Louth, Meath, Waterford, Westmeath, Wexford și Wicklow.
Cea mai mică creștere anuală a chiriei medii standardizate pentru noile chirii a fost înregistrată în Wicklow, unde chiriile au scăzut cu 2%.
Kildare a avut a doua cea mai mică rată de creștere anuală, cu chirii în scădere cu 1,1%.
Județul cu cea mai rapidă creștere a chiriei medii standardizate în cazul noilor chirii a fost Leitrim, care a raportat o creștere anuală de 20%.
Paisprezece județe au avut o rată de creștere anuală a chiriilor noilor chirii de peste 10%.
Niall Byrne, directorul RTB, a declarat că raportul a arătat că nivelul național al chiriilor pentru noile chirii din întreaga țară a continuat să crească.
“De asemenea, observăm o scădere continuă a numărului de chirii înregistrate la RTB în acest trimestru”, a adăugat el.
“Aceste rezultate se datorează probabil unui amestec de factori, inclusiv ofertei limitate continue de locuințe de închiriat.
“Este important să precizăm că aceste rezultate se referă doar la chirii noi și, prin urmare, aceste perspective se referă doar la o mică parte a sectorului locativ privat din Irlanda.
“În ultimele 12 luni, au avut loc câteva schimbări importante pentru RTB și pentru sector.
“Odată cu introducerea înregistrării anuale la 4 aprilie 2022 și a noului nostru sistem de înregistrare a chiriilor în noiembrie anul trecut, capacitățile de analiză a datelor și de raportare ale RTB se vor îmbunătăți semnificativ pe măsură ce ne îndreptăm spre 2023.”
🍀 Se așteaptă o zi aglomerată, pe măsură ce încep vânzările de Black Friday
Inițial o afacere americană, Black Friday a fost ideală pentru comercianții și consumatorii din Statele Unite pentru a da startul perioadei aglomerate de cumpărături de Crăciun.
În Irlanda, unde campaniile de vânzare cu amănuntul de Crăciun încep acum imediat după Halloween, adoptarea Black Friday ca ajutor pentru vânzări a părut un lucru evident, iar acum este un element permanent în peisajul irlandez de dinaintea Crăciunului.
Ofertele online de Black Friday sunt disponibile de câteva săptămâni, dar astăzi oamenii se vor înghesui în magazinele din întreaga țară în căutarea unor chilipiruri bine promovate.
Comercianții cu amănuntul se pregătesc să profite la maximum de Black Friday – prima de când au fost eliminate restricțiile privind pandemia Covid-19.
Directorul general al orașului Dublin, Richard Guiney, speră la o zi de bonitate.
“Cred că va fi aglomerat, numărul de persoane care circulă în centrul orașului a avut o tendință în direcția bună în ultima vreme”, a declarat el.
“Va fi un Crăciun bun, iar Black Friday este parte integrantă a comerțului cu amănuntul de Crăciun acum”.
La Killarney Outlet Centre, managerul Paul Sherry a declarat că nu este simplu să prezici numărul de vizitatori de Black Friday.
“Este mai puternic în orașe, dar avem o mulțime de oferte în magazinele noastre, toate pregătite pentru reduceri”, a spus el.#
“Black Friday se întinde pe mai mult de o zi și impactul se întinde pe o perioadă mai lungă, dar cu siguranță vor fi cumpărători care vor căuta valoare și vor căuta oferte”.
Între timp, comercianții cu amănuntul irlandezi locali încurajează consumatorii să facă din această zi de vineri o Vinere verde și să cumpere produse irlandeze și durabile.
Campania “Champion Green” a fost creată pentru a sprijini și promova întreprinderile mici și mijlocii din Irlanda, deoarece fiecare euro cheltuit la o întreprindere locală returnează 2,50 euro în economie.
Evelyn Moynihan este co-fondator al Champion Green.
“Facem apel la cumpărători să facă cumpărături locale și să dea click local în zilele următoare”, a spus ea.
“Două treimi din cumpărăturile online se fac în afara țării, așa că le cerem oamenilor să se gândească și să sprijine întreprinderile locale online și cele din cărămidă și mortar.
“O mulțime de întreprinderi mici se bazează pe afacerile din trimestrul 4 și, dacă nu le sprijinim, le vom pierde”.
Potrivit unei cercetări publicate recent de CCPC, 40% dintre noi plănuiesc să facă o achiziție de Black Friday, iar 81% intenționează să cerceteze prețurile de achiziție în avans.
Articolele care se află în fruntea listelor de intenție de cumpărare sunt electronicele, îmbrăcămintea și încălțămintea, produsele albe și produsele de înfrumusețare și machiaj.
Gráinne Griffin este director de comunicare în cadrul Comisiei pentru Concurență și Protecția Consumatorilor.
“Cercetările noastre arată că peste unul din trei consumatori intenționează să facă cumpărături în cadrul vânzărilor de Black Friday din acest an”, a declarat ea.
“Deși în ușoară scădere față de anul trecut, acest lucru reprezintă totuși un procent foarte semnificativ de consumatori care, în medie, intenționează să cheltuiască aproape 400 de euro.”
🍀 Femeie arestată în urma descoperirii cadavrului unui bărbat în Cork
O femeie în vârstă de 40 de ani a fost arestată în cadrul unei anchete privind descoperirea cadavrului unui bărbat în Co Cork, în luna martie.
Gardai din Mallow au arestat-o pe femeie joi dimineață.
Bărbatul, în vârstă de aproximativ 60 de ani, a fost găsit într-o casă din Buttevant în noaptea de joi, 24 martie.
În prezent, femeia este reținută în conformitate cu prevederile secțiunii 4 din Legea privind justiția penală la secția de Garda din Mallow.
Gardaí a declarat că investigațiile sunt în curs de desfășurare.
🍀 Rezervele de apă de proastă calitate “pun în pericol mii de oameni
Aprovizionarea cu apă de proastă calitate pune în pericol mii de oameni, a avertizat Agenția pentru Protecția Mediului (EPA).
În cel mai nou raport privind rezervele de apă, EPA a constatat că una din 20 de rezerve private de apă nu a reușit să îndeplinească standardul pentru e.coli. Acest lucru se compară cu unul din 200 pentru rezervele publice de apă, a arătat raportul recent publicat “Drinking Water Quality in Private Group Schemes and Small Private Supplies 2021”.
Mai mult de 25% dintre micile rezerve private nu sunt monitorizate de autoritățile locale pentru e.coli și este posibil să existe mult mai multe rezerve care trebuie să fie înregistrate la autoritatea locală, a avertizat EPA.
Cu toate acestea, peste 60% din fondurile guvernamentale disponibile pentru îmbunătățiri ale infrastructurii au rămas nefolosite de furnizorii de apă.
Apa potabilă este furnizată de peste 380 de sisteme de apă colective pentru aproximativ 200.000 de persoane din comunitățile rurale din Irlanda.
În plus, mai mult de 1700 de mici furnizori privați (localuri precum hoteluri, pub-uri și restaurante, creșe, aziluri și școli naționale) furnizează zilnic apă la aproximativ 60 000 de angajați, clienți și utilizatori de servicii.
Respectarea standardelor pentru e.coli este o cerință de bază în furnizarea de apă potabilă sigură.
Prezența bacteriei e.coli în apa potabilă indică faptul că aprovizionarea a fost contaminată și că apa nu a fost complet dezinfectată și poate provoca boli gastrointestinale grave.
Conformitatea cu standardele pentru e.coli a rămas relativ neschimbată în ultimii ani, la aproximativ 95%, ceea ce este slab în comparație cu nivelurile de conformitate atinse pentru rezervele publice de apă, de 99,5%.
În 2021, conformitatea aprovizionărilor cu standardele pentru e.coli a fost de 95,4% (față de 94,6% în 2020) pentru sistemele private de grup (PGS). Aceasta s-a ridicat la 17 alimentări cu eșecuri care au alimentat aproape 4 000 de persoane (față de 20 în 2020).
De asemenea, au fost identificați trihalometani (THM), care se formează atunci când materia organică naturală din sursa de apă, cum ar fi vegetația în putrefacție, reacționează cu clorul utilizat în procesul de tratare a dezinfecției.
THM-urile ar trebui menținute la un nivel cât mai scăzut posibil și în conformitate cu standardele de calitate a apei potabile, asigurând în același timp că apa este complet dezinfectată. În mai 2020, Comisia Europeană a declarat că Irlanda nu a luat măsurile necesare pentru a asigura conformitatea cu THM în 44 de surse de apă potabilă, printre care se numără 13 PGS.
În 2021, Comisia a trimis Irlanda în fața Curții de Justiție a Uniunii Europene. Conformitatea cu standardele THM în 2021 a fost de 93,3% din rezervele de apă din grupuri private (21 de rezerve cu eșecuri, față de 22 în 2020), care deserveau aproximativ 26.000 de persoane.
În timp ce 95,4% din livrările private mici (SPS) monitorizate au fost conforme cu standardele pentru e.coli, 59 de livrări au înregistrat eșecuri, deservind mai mult de 2.000 de persoane. Aproximativ 97,3% au fost conforme cu standardele THM.
În 2020 și 2021, restricțiile Covid au însemnat că multe localuri au fost închise, împiedicând prelevarea de probe.
EPA a recunoscut eforturile depuse pentru a efectua eșantionarea odată ce restricțiile Covid-19 s-au atenuat și localurile s-au redeschis. Cu toate acestea, calitatea apei potabile la micile surse private este sub nivelul la care ar trebui să fie și este mai mică decât cea a apei furnizate majorității Irlandei prin intermediul surselor publice de apă. Acest aspect trebuie abordat în primul rând de către furnizorii de apă, a declarat EPA.
🍀 Numărul deceselor prin sinucidere în Irlanda ar putea fi mult mai mare decât înregistrează statisticile oficiale
Este posibil să fi existat cu 272 de decese mai multe decât cele reflectate de cifrele oficiale pentru anii 2015-2018, atribuite sinuciderilor.
Un nou raport important arată că aproape 80% dintre cei care au murit prin sinucidere în acea perioadă de patru ani au trecut printr-un eveniment de viață advers în trecut.
Studiul Irish Probable Suicide Deaths Study (IPSDS) – o colaborare între Biroul Național pentru Prevenirea Suicidului al HSE, (NOSP), Serviciul de Medicină Legală și Consiliul de Cercetare în domeniul Sănătății (HRB) – a aplicat o definiție mai largă a sinuciderii decât cea utilizată în statisticile oficiale privind mortalitatea și a constatat că, în perioada de patru ani, au existat 2.349 de decese prin sinucidere probabilă.
Această cifră este cu 272 mai mare decât cele mai recente date oficiale publicate în septembrie anul trecut într-un raport al Biroului Central de Statistică.
De asemenea, cercetarea prezintă un tablou al celor care au murit în această perioadă, constatând că 76% dintre aceștia erau bărbați, că două treimi dintre ei aveau antecedente de afecțiuni psihice și că puțin peste jumătate dintre ei au fost în contact cu serviciile medicale înainte de deces. De asemenea, s-a constatat că 23% dintre aceștia au avut un istoric anterior de autoagresiune.
În mod semnificativ, s-a constatat, de asemenea, că 79% dintre ei au avut în trecut evenimente de viață adverse sau factori de stres, inclusiv moartea unei persoane dragi, un divorț, mutarea locației, expunerea la violență, probleme financiare și adversități din copilărie.
În esență, raportul a comparat practicile actuale de determinare a decesului prin suicid în cadrul anchetelor cu un model mai larg, de “echilibru al probabilităților”, utilizat în alte țări, cum ar fi Regatul Unit.
Potrivit raportului: “Un medic legist care nu este în măsură să concluzioneze intenția dincolo de orice îndoială rezonabilă poate pronunța un verdict nedeterminat sau deschis sau un verdict de deces prin accident sau accident neintenționat.
“În alte jurisdicții [de exemplu, în Regatul Unit], decesele pot fi clasificate de către medicii legiști ca fiind sinucidere “în funcție de balanța probabilităților”, adică este mai probabil decât nu, pe baza probelor, că moartea a fost o sinucidere.”
Cercetarea a constatat că 69% dintre decesele din grupa IPSDS au îndeplinit standardul de dovezi al medicilor legiști (dincolo de orice îndoială rezonabilă) pentru un verdict de sinucidere sau un verdict echivalent, în timp ce în 12% dintre decesele din grupa IPSDS, medicul legist a dat un verdict nedeterminat sau deschis – lucru care a fost mai frecvent în cazurile în care au fost implicate femei decât bărbați.
În 3 % din grupa IPSDS, decesele au primit un verdict de accident/nefericire la anchetă, fiind din nou mai frecvente cazurile în care au fost implicate femei, iar în 16 % din toate decesele din grupa IPSDS, nu a existat un verdict oficial disponibil sau înregistrat. Acesta a precizat că înecurile și otrăvirile au avut o probabilitate mai mare, printre cazurile analizate, de a primi un verdict nedeterminat sau deschis.
Persoanele cu vârste cuprinse între 35 și 44 de ani au primit cea mai mare proporție de verdicte de sinucidere (dincolo de orice îndoială rezonabilă) în comparație cu alte grupe de vârstă, în timp ce copiii cu vârste de până la 14 ani au fost mai puțin susceptibili de a primi un verdict de sinucidere (40%) în comparație cu cei din alte grupe de vârstă. Raportul a concluzionat că rezultatele au potențialul de a sprijini dezvoltarea eforturilor de prevenire și intervenție în materie de suicid, precum și în punerea în aplicare a acțiunilor cheie relevante ale planului de stat Connecting for Life.
❤️ DONEAZĂ ❤️
Dacă vrei să ajuți Informatia IRL și să continuăm să vă aducem știri zilnice o poți face cu o mică donație apăsând pe butonul “DONAȚIE“.
Vă mulțumim!
