Știrile dimineții Irlanda 23 iunie 2026

Met Éireann a emis o avertizare de tip Status Yellow pentru temperaturi ridicate, valabilă timp de patru zile, după ce prognozele au indicat că Irlanda s-ar putea confrunta cu unele dintre cele mai ridicate temperaturi ale anului.

Avertizarea a intrat în vigoare marți la prânz și va rămâne activă până vineri dimineață. Meteorologii estimează că valorile termice vor continua să crească în următoarele zile, urmând să atingă un vârf de aproximativ 31°C joi.

Pentru Irlanda, astfel de temperaturi sunt neobișnuite și depășesc cu mult valorile normale pentru sfârșitul lunii iunie. În unele regiuni, vremea va fi comparabilă cu cea din sudul Franței, în timp ce nopțile vor rămâne mult mai calde decât de obicei.

Autoritățile le recomandă persoanelor în vârstă, celor cu probleme de sănătate și celor care lucrează în aer liber să acorde o atenție deosebită efectelor căldurii din următoarele zile.

Pe lângă disconfortul termic, temperaturile ridicate pot pune presiune asupra serviciilor medicale și pot crește riscurile asociate activităților desfășurate în exterior.

Cea mai călduroasă zi este așteptată joi

Potrivit prognozei Met Éireann, vremea va rămâne în general uscată pe parcursul săptămânii, cu multe ore de soare și foarte puține precipitații.

Marți, temperaturile vor varia între 22°C și 29°C în majoritatea zonelor țării, cele mai ridicate valori fiind așteptate în sud și est. Zonele de coastă din vest vor rămâne ceva mai răcoroase, influențate de apropierea Oceanului Atlantic.

Miercuri dimineață sunt posibile câteva perioade de nebulozitate și ploi slabe izolate, însă acestea nu vor dura mult. Pe parcursul zilei, cerul se va însenina în multe regiuni, iar temperaturile vor urca din nou spre 29°C.

Joi este considerată ziua cu cel mai mare potențial de căldură. Meteorologii estimează temperaturi cuprinse între 25°C și 31°C, în special în interiorul țării și în est. Deși vremea va fi predominant însorită, există posibilitatea apariției unor averse locale și chiar a unor descărcări electrice în nord-vest spre seară.

Schimbarea vremii este așteptată vineri, când influența Atlanticului va aduce aer mai răcoros și temperaturi cuprinse între 19°C și 25°C.

Nopți tropicale și risc crescut pentru persoanele vulnerabile

Una dintre particularitățile acestui episod de căldură este faptul că temperaturile nocturne vor rămâne ridicate.

Met Éireann estimează că pe durata avertizării temperaturile nu vor coborî sub aproximativ 15°C în multe zone ale țării. Acest lucru înseamnă că locuințele și clădirile vor avea mai puțin timp să se răcească pe timpul nopții.

Medicii atrag atenția că perioadele prelungite cu temperaturi ridicate pot afecta în special persoanele în vârstă, copiii mici și persoanele care suferă de afecțiuni cardiovasculare sau respiratorii.

Recomandările autorităților rămân aceleași: consum regulat de apă, evitarea expunerii la soare în intervalele cele mai călduroase ale zilei și limitarea efortului fizic intens.

În ultimele veri, Irlanda a înregistrat mai multe episoade de temperaturi extreme decât în deceniile anterioare, iar specialiștii spun că astfel de perioade devin tot mai frecvente.

Au reapărut discuțiile despre condițiile de muncă pe timp de caniculă

Valul de căldură a readus în atenție și problema condițiilor de muncă în perioadele cu temperaturi ridicate.

Organizația Peninsula Ireland, specializată în sănătate și securitate la locul de muncă, susține că legislația irlandeză ar trebui să țină cont mai clar de efectele temperaturilor extreme asupra angajaților.

Reuben McManus, director asociat pentru sănătate și securitate în cadrul organizației, a declarat că Irlanda are reguli privind temperatura minimă în anumite spații de lucru, însă nu există o limită maximă stabilită la nivel național.

Potrivit acestuia, temperaturile ridicate cresc riscul accidentelor și pot afecta capacitatea de concentrare a angajaților. El a subliniat că schimbările climatice și verile tot mai calde ar putea impune actualizarea normelor existente.

Discuția este relevantă mai ales pentru sectoarele în care activitatea se desfășoară în aer liber, precum construcțiile, agricultura, transporturile sau serviciile municipale.

În timpul episoadelor de căldură extremă, angajatorii sunt încurajați să asigure acces la apă potabilă, pauze regulate și, acolo unde este posibil, adaptarea programului de lucru.

Garda și serviciile de salvare transmit recomandări pentru populație

Odată cu creșterea temperaturilor, Garda a transmis și o serie de recomandări pentru șoferi.

Autoritățile avertizează că anumite suprafețe de drum se pot înmuia în timpul perioadelor foarte călduroase, ceea ce poate influența distanța de frânare și comportamentul vehiculelor.

Șoferii sunt sfătuiți să reducă viteza și să fie atenți la condițiile de trafic, în special în intervalele cu temperaturi maxime.

În același timp, Water Safety Ireland, Garda de Coastă și RNLI le recomandă celor care merg la plajă sau practică sporturi nautice să nu subestimeze pericolele asociate apei reci.

Deși temperaturile aerului vor fi neobișnuit de ridicate, apa din lacuri, râuri și rezervoare rămâne mult mai rece. Diferența mare de temperatură poate provoca șoc termic, o situație care poate deveni periculoasă chiar și pentru înotătorii experimentați.

Organizațiile de salvare îi îndeamnă pe oameni să aleagă zone supravegheate, să evite intrarea bruscă în apă și să nu înoate singuri.

Pentru mulți locuitori ai Irlandei, următoarele zile vor aduce vremea pe care o așteaptă de luni întregi. Totuși, autoritățile insistă că temperaturile prognozate sunt suficient de ridicate pentru a necesita prudență, iar efectele acestui episod de căldură vor continua să fie monitorizate pe măsură ce săptămâna avansează.

Un tânăr de 20 de ani care a fost găsit având asupra sa un box metalic într-o zonă din vestul Dublinului a scăpat fără condamnare penală, după ce un judecător a decis să scoată cauza de pe rol.

Cazul a fost analizat la instanța districtuală din Blanchardstown, unde Adam Mulligan a recunoscut că deținea ilegal obiectul, considerat armă conform legislației irlandeze. Incidentul a avut loc pe 30 iunie anul trecut, pe Coldcut Road, în Clondalkin.

Potrivit informațiilor prezentate în instanță, Garda l-a oprit pe tânăr după ce l-a observat pe stradă și a considerat că avea un comportament suspect. În timpul controlului, acesta a predat de bunăvoie un box metalic realizat din țeavă de cupru, pe care îl avea în buzunarul jachetei.

După descoperirea armei, Mulligan a fost arestat și dus la secția Garda din Ronanstown.

Deși fapta reprezintă o încălcare a legii, judecătorul a luat în calcul circumstanțele personale ale tânărului și lipsa antecedentelor penale.

Garda a găsit arma în timpul unui control pe stradă

În instanță s-a arătat că Mulligan nu avea condamnări anterioare și că a cooperat cu polițiștii în momentul controlului.

Procurorii au prezentat faptele pe scurt, explicând că arma a fost găsită asupra lui în timpul verificărilor efectuate de Garda în Clondalkin.

Boxurile metalice sunt interzise în Irlanda, iar simpla lor deținere poate atrage sancțiuni penale, indiferent dacă au fost sau nu folosite. Autoritățile consideră astfel de obiecte arme ofensive, iar legea este una strictă în această privință.

Cazul nu a implicat vreo agresiune sau amenințare, iar în fața instanței nu au fost prezentate acuzații privind folosirea armei împotriva unei alte persoane.

Avocatul a spus că tânărul se temea pentru siguranța sa

Apărătorul lui Mulligan a explicat că acesta locuia în prezent în comitatul Sligo și încerca să își continue viața fără probleme cu legea.

Potrivit avocatului, tânărul și-a pierdut ambii părinți și reușise să își finalizeze studiile, inclusiv examenul Leaving Certificate. Acesta a susținut că clientul său „se descurcă foarte bine” și nu a mai avut alte probleme.

În timpul ședinței de judecată, magistratul a dorit să afle de ce avea asupra sa un astfel de obiect.

Avocatul a explicat că Mulligan este originar din zona Dublin 12 și că se afla în cartierul în care crescuse. Acesta ar fi avut boxul metalic pentru „protecție personală” în timp ce se afla în Dublin.

Argumentul nu schimbă faptul că deținerea unui astfel de obiect este ilegală, însă explicația a făcut parte din elementele analizate de instanță înainte de pronunțarea deciziei.

Instanța a ținut cont de lipsa antecedentelor penale

După ce a ascultat toate părțile implicate, judecătorul David McHugh a decis să scoată cauza de pe rol.

O astfel de decizie înseamnă că persoana nu primește o condamnare penală și nu rămâne cu cazier pentru fapta respectivă.

În sistemul judiciar irlandez, instanțele pot lua în considerare o serie de factori atunci când decid dacă aplică o condamnare, inclusiv vârsta persoanei, istoricul acesteia, circumstanțele faptei și șansele de reintegrare.

În cazul lui Mulligan, lipsa oricăror condamnări anterioare și situația personală prezentată în instanță au cântărit în favoarea sa.

Decizia nu modifică însă statutul juridic al unor astfel de obiecte. Garda continuă să trateze posesia boxurilor metalice și a altor arme interzise ca pe o infracțiune, iar cei găsiți cu astfel de obiecte riscă să ajungă în fața instanței, chiar dacă susțin că le dețin doar pentru autoapărare.

Farmaciștii din Irlanda ar putea primi dreptul de a prescrie anumite contraceptive, în baza unei noi legislații care urmează să fie analizată de Guvern. Măsura face parte dintr-un plan mai amplu al Department of Health de a simplifica accesul la servicii medicale și de a reduce presiunea asupra cabinetelor medicilor de familie.

Proiectul de lege urmează să fie prezentat marți în Cabinet de ministrul Sănătății, Jennifer Carroll MacNeill. Dacă va fi aprobat, acesta va permite farmaciștilor să emită rețete pentru contraceptive în anumite condiții bine definite.

Schimbarea ar putea avea un impact semnificativ pentru mii de femei din Irlanda, în special pentru cele care folosesc deja metode contraceptive prescrise anterior de medicul de familie și care au nevoie doar de reînnoirea tratamentului.

În prezent, accesul la contraceptive presupune, în majoritatea cazurilor, obținerea unei rețete de la un medic de familie. Guvernul consideră că implicarea farmaciștilor în acest proces ar putea reduce timpul de așteptare pentru pacienți și ar face serviciul mai accesibil.

Noua propunere vine la scurt timp după introducerea unui program care permite farmaciilor să ofere tratament pentru opt afecțiuni comune fără ca pacienții să fie nevoiți să consulte mai întâi un medic.

Rețetele inițiale vor rămâne în responsabilitatea medicilor de familie

Potrivit planului pregătit de Department of Health, femeile vor trebui să primească prima rețetă pentru contraceptive de la medicul de familie. Ulterior, anumite rețete repetate vor putea fi eliberate direct prin farmacie.

Autoritățile au pregătit și un set de protocoale clinice care vor stabili condițiile în care farmaciștii vor putea furniza acest serviciu.

Printre criteriile luate în calcul se numără evaluarea unor factori medicali importanți, inclusiv greutatea și tensiunea arterială a pacientei. Serviciul va putea fi oferit doar dacă produsul contraceptiv a fost prescris inițial de un medic și dacă pacienta îndeplinește toate condițiile medicale prevăzute în protocol.

Femeile vor putea continua, dacă doresc, să obțină rețetele repetate și prin intermediul medicului de familie. Noua măsură nu elimină rolul medicilor, ci introduce o opțiune suplimentară pentru pacienți.

Guvernul susține că această abordare poate îmbunătăți accesul la servicii medicale de bază și poate reduce numărul consultațiilor necesare pentru proceduri administrative de rutină.

Schimbări și pentru schema gratuită de contracepție

Pentru ca noul sistem să poată funcționa și în cadrul programului de contracepție gratuită, Department of Health trebuie să modifice cadrul legal al Free Contraception Scheme.

Schema este disponibilă în prezent pentru femeile cu vârste cuprinse între 17 și 35 de ani și acoperă o gamă largă de metode contraceptive.

Printre acestea se numără pilulele contraceptive, plasturii hormonali și inelele contraceptive, dar și metode reversibile pe termen lung, precum implanturile, injecțiile contraceptive și dispozitivele intrauterine.

Autoritățile estimează că noul sistem va facilita accesul la tratament pentru persoanele deja înscrise în program și va reduce timpul necesar pentru obținerea rețetelor repetate.

Există și un potențial avantaj financiar pentru femeile care nu sunt eligibile pentru schema gratuită. Potrivit planului prezentat Guvernului, accesarea serviciului direct prin farmacie ar putea reduce unele costuri asociate programării și consultării unui medic de familie, deși taxele finale vor depinde de fiecare farmacie în parte.

Susținătorii măsurii afirmă că Irlanda urmează astfel modelul adoptat deja în alte state, unde farmaciștii au un rol mai activ în furnizarea anumitor servicii medicale.

Farmaciile primesc un rol tot mai important în sistemul de sănătate

În ultimii ani, autoritățile irlandeze au încercat să transfere către farmacii o parte dintre serviciile care nu necesită intervenția directă a unui medic.

Programul introdus recent pentru tratarea unor afecțiuni comune este unul dintre exemplele cele mai vizibile ale acestei strategii.

Scopul este reducerea presiunii asupra medicilor de familie și a serviciilor de urgență, într-un context în care sistemul de sănătate continuă să se confrunte cu cerere ridicată și dificultăți legate de accesul rapid la consultații.

Farmaciștii sunt deja implicați în vaccinare, consiliere medicală și monitorizarea anumitor tratamente. Guvernul consideră că extinderea atribuțiilor lor poate contribui la un sistem mai eficient și mai accesibil pentru pacienți.

Dacă proiectul de lege va fi aprobat, Irlanda va face un nou pas în această direcție, oferind farmaciilor responsabilități suplimentare într-un domeniu care până acum era gestionat aproape exclusiv de medicii de familie.

Alte măsuri importante pe agenda Cabinetului

Ședința de Cabinet de marți nu va aborda doar modificările privind accesul la contracepție.

Ministrul Locuințelor, James Browne, va solicita aprobarea unei majorări a limitei de împrumut pentru Housing Finance Agency, de la 13,5 miliarde de euro la 15 miliarde de euro.

Housing Finance Agency finanțează proiecte de locuințe sociale și accesibile, precum și investiții realizate de autorități locale, organizații de locuințe aprobate și instituții de învățământ superior. Guvernul consideră că majorarea plafonului este necesară pentru a susține dezvoltarea continuă a sectorului locuințelor.

Pe agenda Cabinetului se află și participarea Irlandei la inițiativa europeană privind dezvoltarea așa-numitelor „AI Gigafactories”, centre de mari dimensiuni dedicate dezvoltării și antrenării modelelor avansate de inteligență artificială.

Ministrul pentru Învățământ Superior, James Lawless, va cere aprobarea unei investiții estimate între 10 și 20 de milioane de euro într-un proiect european care ar urma să ofere acces la infrastructură de calcul avansată pentru companii, cercetători și servicii publice din Irlanda.

Tot marți, Tánaiste și ministrul Finanțelor, Simon Harris, va prezenta un raport actualizat privind creditele ipotecare restante. Datele arată că numărul cazurilor de restanțe a continuat să scadă, ajungând sub 36.000 la sfârșitul anului trecut, față de aproximativ 42.000 la finalul lui 2024.

În domeniul apărării, ministrul Helen McEntee va solicita prelungirea participării Irlandei la misiunea KFOR din Kosovo pentru încă un an și va prezenta o nouă strategie de apărare, care pune un accent mai mare pe securitatea maritimă.

Dintre toate subiectele aflate pe masa Guvernului, modificarea regulilor privind accesul la contracepție este însă una dintre măsurile care ar putea avea cel mai direct impact asupra vieții de zi cu zi a pacienților. Dacă proiectul va primi undă verde, femeile care folosesc deja contraceptive prescrise de medic ar putea avea în viitor o cale mai rapidă și mai simplă de a-și reînnoi tratamentul prin intermediul farmaciei din comunitatea lor.

Un bărbat din Dublin a recunoscut în instanță că a agresat un taximetrist și i-a adresat insulte rasiste în urma unei dispute legate de plata unei curse. Incidentul a avut loc în luna martie, iar cazul a fost analizat recent de Dublin District Court.

John Sharpe, în vârstă de 49 de ani, din zona Crumlin, a pledat vinovat pentru agresiune, refuzul de a plăti cursa de taxi și stare de ebrietate în public. Judecătorul Michael Ramsey a anunțat că este dispus să suspende o pedeapsă de o lună de închisoare dacă inculpatul va plăti victimei o despăgubire de 500 de euro.

Cazul atrage atenția asupra agresiunilor și abuzurilor verbale cu care se confruntă uneori șoferii de taxi în Irlanda, inclusiv asupra incidentelor cu caracter rasist.

Potrivit informațiilor prezentate în instanță, Garda a intervenit în jurul orei 1:40 dimineața, pe 16 martie, după ce un taximetrist a cerut ajutor în timpul unei dispute cu pasagerul aflat pe bancheta din spate a mașinii.

Polițistul care a depus mărturie a declarat că Sharpe era vizibil în stare de ebrietate și a fost scos din taxi după ce conflictul a escaladat.

Taximetristul susținea că pasagerul refuza să achite cursa, deși valoarea acesteia era de numai 20 de euro.

Taximetristul a fost lovit și insultat

În timpul altercației, Sharpe l-a lovit pe șofer și l-a tras de haină. Garda a precizat că victima a fost afectată de cele întâmplate și a rămas profund tulburată după incident.

Mai grav, potrivit probelor prezentate în instanță, pasagerul i-a adresat taximetristului insulte rasiste, folosind un termen ofensator la adresa persoanelor de culoare și spunându-i să „se întoarcă în Africa”.

Instanța a auzit că atacul a avut loc în interiorul vehiculului, înainte ca Garda să fie chemată la fața locului.

Cazurile de abuz rasist sunt tratate cu seriozitate de instanțele irlandeze, iar judecătorul Ramsey a descris incidentul drept unul „tulburător”.

În timpul audierilor s-a arătat că victima nu a suferit răni grave, însă experiența a avut un impact semnificativ asupra sa.

Inculpatul avea antecedente și consumase alcool

Instanța a aflat că Sharpe are condamnări anterioare, inclusiv pentru fapte legate de ordinea publică.

Avocatul său a încercat să explice contextul în care s-a produs incidentul. Acesta a spus că inculpatul consumase o cantitate mare de alcool în noaptea respectivă, pe fondul unei încărcături emoționale puternice.

Potrivit apărării, ziua incidentului coincidea cu aniversarea a zece ani de la moartea mamei sale, de care era foarte apropiat. Avocatul a afirmat că Sharpe are un istoric de consum excesiv de alcool și că în acea seară a ajuns într-o stare avansată de intoxicație.

De asemenea, inculpatul le-a transmis prin intermediul avocatului că își amintește foarte puțin din cele întâmplate.

Instanța a auzit că bărbatul lucrează ca agent de securitate într-un club de noapte și că, prin natura profesiei sale, este obișnuit să interacționeze cu persoane aflate sub influența alcoolului.

Apărarea a susținut că, după incident, Sharpe a renunțat la consumul de alcool și urmează un tratament destinat combaterii dependenței.

Judecătorul: „Modul de a-ți aminti de mama ta nu este acesta”

În fața instanței, inculpatul a adus suma de 500 de euro pentru a o oferi drept despăgubire taximetristului și a cerut să nu primească o condamnare care să îi afecteze cazierul.

Judecătorul Michael Ramsey a respins însă această solicitare, făcând referire la antecedentele penale ale bărbatului.

„Nu cu istoricul pe care îl are”, a spus magistratul.

El a criticat comportamentul inculpatului și a subliniat că explicațiile oferite nu pot justifica faptele comise.

„Acesta este un incident tulburător. Modul de a-ți aminti de mama ta nu este, cu siguranță, să te comporți în acest fel. Sunt foarte îngrijorat de ceea ce s-a întâmplat”, a declarat judecătorul în timpul ședinței.

Ramsey a precizat că este dispus să suspende o pedeapsă de o lună de închisoare pe o perioadă de un an, cu condiția ca despăgubirea de 500 de euro să fie plătită victimei.

Agresiunile împotriva taximetriștilor rămân o problemă

Deși incidentul s-a încheiat fără răni grave, cazul scoate din nou în evidență riscurile cu care se confruntă șoferii de taxi care lucrează noaptea în marile orașe ale Irlandei.

Organizațiile care reprezintă taximetriștii au atras în repetate rânduri atenția asupra agresiunilor verbale și fizice la care sunt supuși unii șoferi, în special în weekenduri și în perioadele în care consumul de alcool este ridicat.

În acest caz, instanța a considerat că atât agresiunea fizică, cât și caracterul rasist al insultelor fac ca faptele să fie deosebit de grave. Dosarul urmează să revină în fața tribunalului în luna iulie, când va fi confirmată plata despăgubirii și va fi stabilită forma finală a sancțiunii.

Piața imobiliară din Irlanda începe să arate semne clare de schimbare, potrivit celui mai recent raport publicat de platforma imobiliară Daft.ie. Pentru prima dată în ultimii peste doi ani, prețurile efective de vânzare ale locuințelor din Dublin au înregistrat o scădere anuală, în timp ce în multe zone rurale ritmul de creștere a prețurilor rămâne ridicat.

Datele analizate pentru trimestrul al doilea al anului arată că prețurile caselor și apartamentelor vândute în capitală au fost cu 2,3% mai mici decât în aceeași perioadă a anului trecut. Este prima scădere anuală observată în Dublin din 2023 și vine într-un moment în care oferta de locuințe începe să se îmbunătățească, iar concurența dintre cumpărători pare să se reducă.

La nivel național, piața continuă totuși să crească. Prețurile de vânzare au fost cu 3,2% mai mari decât în urmă cu un an, însă acesta este cel mai lent ritm de creștere înregistrat din 2023. Specialiștii spun că diferențele dintre marile orașe și restul țării devin tot mai evidente.

Pentru românii care locuiesc în Irlanda și urmăresc piața imobiliară fie pentru cumpărarea unei locuințe, fie ca investiție, raportul oferă o imagine mai nuanțată decât cea din ultimii ani, când creșterile de preț păreau constante aproape peste tot.

Dublinul se răcește după ani de creșteri accelerate

Potrivit raportului Daft.ie, scăderea observată în Dublin este legată în principal de creșterea numărului de proprietăți disponibile pe piață și de efectele întârziate ale dobânzilor ridicate din ultimii ani.

Deși piața capitalei rămâne una dintre cele mai scumpe din Irlanda, presiunea exercitată de cumpărători pare să se reducă treptat. Acest lucru se vede și în diferența dintre prețul cerut inițial și prețul final de vânzare.

La nivel național, această diferență a coborât la 5,5%, față de 6,8% în urmă cu un an. Cu alte cuvinte, cumpărătorii sunt mai puțin dispuși să ofere sume mult peste prețul afișat, un fenomen care a caracterizat piața în ultimii ani.

Experții atrag atenția că datele privind Dublinul ar putea fi ajustate ușor în următoarele săptămâni, pe măsură ce vor fi înregistrate noi tranzacții. Cu toate acestea, tendința generală indică o piață mai echilibrată decât cea din perioada post-pandemie.

Pentru cei care încearcă să cumpere o locuință în capitală, schimbarea poate reprezenta o veste bună. Chiar dacă prețurile rămân ridicate, competiția mai redusă oferă mai mult spațiu de negociere și mai puțină presiune pentru a lua decizii rapide.

În afara orașelor, lipsa locuințelor continuă să împingă prețurile în sus

Dacă Dublinul și alte centre urbane încep să se stabilizeze, situația este foarte diferită în multe zone rurale.

Raportul arată că în Munster prețurile solicitate pentru locuințe au crescut cu 6,3% față de anul trecut, în timp ce în regiunile Connacht și Ulster creșterea a ajuns la 8,8%.

Aceste valori sunt semnificativ peste ritmul observat în marile orașe și reflectă o problemă care persistă de mai mulți ani: lipsa acută a locuințelor disponibile.

Deși construcția de case noi continuă să crească, numărul acestora nu este suficient pentru a satisface cererea. În multe localități, oferta rămâne limitată, iar cumpărătorii concurează pentru un număr redus de proprietăți.

Specialiștii descriu situația drept o „piață cu două viteze”. În orașe, oferta începe să își revină. În schimb, în numeroase zone rurale, lipsa locuințelor continuă să susțină creșterea prețurilor.

Pentru familiile care iau în calcul mutarea din Dublin către comitate mai puțin aglomerate, această evoluție înseamnă că avantajul financiar al unei astfel de decizii începe să se reducă.

Oferta de locuințe rămâne mult sub nivelul de dinainte de pandemie

Unul dintre cele mai importante aspecte evidențiate de raport este nivelul încă scăzut al ofertei de locuințe.

La începutul lunii iunie existau puțin peste 13.100 de locuințe second-hand disponibile la vânzare în Irlanda. Numărul este cu aproximativ 6% mai mare decât anul trecut, însă reprezintă doar jumătate din nivelul considerat normal înainte de pandemie.

În perioada 2015-2019, pe piață erau disponibile în mod obișnuit peste 26.000 de locuințe second-hand.

Creșterea ofertei s-a produs în special în zonele urbane. În Dublin, numărul proprietăților disponibile se apropie de media înregistrată înainte de Covid-19.

În schimb, deficitul este mult mai pronunțat în alte regiuni. În zonele din Munster aflate în afara marilor orașe, oferta este cu aproximativ 66% mai mică decât media anilor 2015-2019. În Connacht și Ulster, scăderea este de aproximativ 64%.

Aceste cifre explică de ce prețurile continuă să crească în multe părți ale țării, chiar dacă în Dublin se observă primele semne de răcire a pieței.

Locuințele noi susțin activitatea pieței

Raportul evidențiază și rolul tot mai important al construcțiilor noi.

În anul încheiat în martie, numărul total al tranzacțiilor imobiliare a crescut cu puțin peste 3%. Creșterea a fost generată aproape exclusiv de locuințele nou construite.

Vânzările de locuințe noi au urcat cu 17%, în timp ce piața locuințelor existente a rămas aproape blocată.

Economistul Ronan Lyons, autorul raportului și profesor la Trinity College Dublin, spune că Irlanda are nevoie de un volum mult mai mare de construcții pentru a reechilibra piața.

Potrivit acestuia, țara ar trebui să construiască peste 60.000 de locuințe anual, în timp ce ritmul actual rămâne sub pragul de 40.000.

Totuși, specialistul subliniază că dezvoltările noi nu pot rezolva singure problema. O parte importantă a soluției ar trebui să vină și din creșterea numărului de proprietari care aleg să își vândă locuințele și să se mute, generând astfel mai multe tranzacții pe piața existentă.

Datele publicate de Daft.ie arată că prețul mediu cerut pentru o locuință în Irlanda a ajuns la 445.000 de euro. Deși ritmul de creștere s-a redus considerabil față de anul trecut, nivelul actual rămâne cu aproximativ 44% peste cel dinaintea pandemiei.

Pentru cumpărători, în special pentru cei aflați la prima achiziție, evoluțiile din Dublin oferă primele semne că presiunea extremă din ultimii ani începe să se diminueze. În multe alte regiuni însă, lipsa locuințelor continuă să alimenteze creșterea prețurilor, iar diferențele dintre diverse zone ale țării par să devină tot mai pronunțate pe măsură ce piața își caută un nou echilibru.