Zeci de mii de titulari de credite ipotecare din Irlanda au pierdut o facilitate fiscală de până la 1.250 de euro, introdusă de stat pentru a compensa creșterea accentuată a ratelor dobânzilor din ultimii ani. Potrivit documentelor interne ale Ministerului irlandez de Finanțe, rata de utilizare a schemei este de doar aproximativ 30%, semnificativ sub estimările inițiale ale autorităților.
Informațiile, publicate de The Irish Times, arată că măsura fiscală, introdusă inițial în Bugetul pe 2023 și extinsă ulterior, nu a ajuns la majoritatea persoanelor eligibile, în principal din cauza lipsei de informare și a complexității criteriilor de aplicare.
Ce presupune această reducere de impozit
Schema de tax relief pentru dobânda la creditul ipotecar a fost gândită ca un sprijin temporar pentru proprietarii afectați de majorările rapide ale ratelor dobânzilor, survenite după perioada pandemiei.
Concret, reducerea de impozit:
- se acordă la cota standard de impozitare (20%);
- se calculează pe baza diferenței dintre dobânda plătită în 2026 și cea plătită în 2022;
- se aplică la 50% din această diferență;
- valoarea maximă a reducerii este de 625 de euro pentru anul fiscal 2026, respectiv până la 1.250 de euro pentru veniturile din 2025, care pot fi declarate anul viitor.
Cine este eligibil
Pentru a beneficia de această facilitate fiscală, trebuie îndeplinite cumulativ mai multe condiții:
- creditul ipotecar trebuie să aibă un sold cuprins între 80.000 și 500.000 de euro la finalul anului 2022;
- proprietatea trebuie să fie reședința principală a contribuabilului (sau a unui fost soț/partener civil ori a unei rude aflate în întreținere);
- reducerea se acordă sub forma unui credit fiscal, care se scade din impozitul anual datorat statului.
De ce nu a fost accesată de mai mulți oameni
Documentele analizate de autorități arată că, în 2023, doar 52.300 de contribuabili au aplicat pentru această reducere, ceea ce a generat un cost de aproximativ 35,4 milioane de euro pentru bugetul statului – mult sub estimările inițiale, care ajungeau până la 125 de milioane de euro.
Reprezentanți politici și analiști susțin că mulți proprietari nu știau de existența schemei sau nu au înțeles clar condițiile de eligibilitate. Alții au considerat procesul birocratic prea complicat sau au presupus, în mod eronat, că nu se califică.
Ce înseamnă acest lucru pentru românii din Irlanda
Pentru mulți români stabiliți în Irlanda, care au achiziționat locuințe prin credit ipotecar în ultimii ani, această reducere fiscală poate reprezenta o gură reală de oxigen financiar, mai ales într-un context marcat de:
- costuri ridicate ale vieții;
- chirii și rate ipotecare la nivel record;
- presiune crescută pe bugetele familiale.
Specialiștii recomandă ca toți românii care dețin un credit ipotecar să:
- verifice documentele bancare din 2022 și 2026;
- consulte un contabil sau platforma online Revenue.ie;
- se asigure că nu pierd un drept fiscal pentru care sunt eligibili.
Autoritățile estimează costuri mai mici pentru anii următori
Având în vedere nivelul redus de utilizare, oficialii irlandezi estimează că impactul bugetar al schemei va fi de aproximativ:
- 25 de milioane de euro în 2026;
- 13 milioane de euro în 2027.
Chiar și așa, guvernul a decis să mențină măsura, considerând că ea oferă un sprijin țintit proprietarilor afectați de creșterea dobânzilor.
Informația IRL va continua să urmărească evoluțiile din domeniul fiscal și imobiliar și să ofere comunității românești din Irlanda informații clare, traduse și explicate pe înțelesul tuturor.
👉 Dacă ai credit ipotecar în Irlanda, verifică dacă te încadrezi. Uneori, câteva minute pot însemna sute de euro în plus în buzunar.
