O femeie din Bray, comitatul Wicklow, a fost obligată să părăsească locuința socială în care locuia după ce un tribunal al Residential Tenancies Board (RTB) a stabilit că a agresat o vecină însărcinată, care ulterior a ajuns la spital și a avut nevoie de o operație cezariană de urgență.
Decizia a fost făcută publică în urma unei audieri în care au fost analizate imagini surprinse de camerele de supraveghere din complexul rezidențial Djouce Hall. Tribunalul a concluzionat că femeia, identificată drept Ciara Butler, a fost persoana care a inițiat conflictul și a recunoscut valabilitatea notificării de evacuare emisă de proprietar.
Cazul a atras atenția prin gravitatea consecințelor și prin faptul că imaginile video au avut un rol decisiv în hotărârea tribunalului. În urma deciziei, femeia trebuie să elibereze locuința în termen de 21 de zile.
Imaginile video au cântărit decisiv în fața tribunalului
Potrivit informațiilor prezentate în cadrul audierii, incidentul a avut loc în februarie anul trecut în complexul Djouce Hall din Bray.
Reprezentanții Co-operative Housing Ireland, organizația care administrează locuința, au susținut că femeia însărcinată a fost agresată fizic de Ciara Butler. În urma incidentului, victima a fost internată în spital și a avut nevoie de o cezariană de urgență.
Eimear Kiernan, reprezentantă a proprietarului, a declarat că imaginile surprinse de camerele de supraveghere au fost clare și au demonstrat ce s-a întâmplat. Ea a afirmat că, înainte să afle de existența înregistrărilor video, Butler ar fi susținut că ea însăși fusese agresată.
Potrivit reprezentanților proprietarului, imaginile „vorbeau de la sine” și nu lăsau loc pentru interpretări privind desfășurarea incidentului.
În fața tribunalului s-a arătat că notificarea de evacuare, emisă cu un termen de șapte zile, nu a fost o decizie luată cu ușurință. Proprietarul a argumentat că situația a fost deosebit de gravă și că lipsa unei reacții ferme ar fi transmis un mesaj greșit celorlalți locatari.
Femeia a susținut că ea a fost provocată
În timpul audierii, Ciara Butler a oferit o versiune diferită a evenimentelor.
Femeia, mamă a trei copii, a declarat că spera ca situația să fie trecută cu vederea și că ar fi fost suficient un avertisment în locul evacuării.
Ea a explicat că, la momentul audierii din februarie, avea un copil de doar două săptămâni și alți doi copii în întreținere și că familia sa nu avea unde să se mute.
Butler a susținut că problemele au început mai devreme în aceeași zi, când cealaltă femeie ar fi avut un comportament agresiv față de ea într-o zonă comună a clădirii.
Potrivit declarațiilor sale, s-ar fi îndepărtat de locul respectiv folosind bicicleta fiului său și ar fi rămas profund afectată de cele întâmplate.
În încercarea de a-și susține apărarea, femeia a cerut de două ori amânarea audierii pentru a putea prezenta imagini suplimentare din sistemul de supraveghere al clădirii.
Totuși, reprezentanții proprietarului au precizat că au analizat înregistrările și nu au găsit imagini care să confirme versiunea prezentată de Butler.
Tribunalul nu a acceptat explicațiile prezentate
În fața RTB au fost prezentate și mesaje schimbate între cele două femei înaintea incidentului.
Butler a susținut că a mers la ușa vecinei deoarece credea că cele două puteau discuta și rezolva neînțelegerile. Ea a afirmat că, în timpul întâlnirii, femeia însărcinată ar fi scuipat-o în față.
Tribunalul nu a considerat însă această explicație convingătoare.
În motivarea deciziei, membrii completului au arătat că imaginile video demonstrează clar cine a fost agresorul și că nu există dovezi care să susțină afirmația potrivit căreia femeia s-ar fi deplasat la locuința vecinei pentru a calma situația.
Hotărârea menționează că înregistrările surprind un atac fizic asupra unei femei aflate într-o stare avansată de sarcină.
Tribunalul a concluzionat că Butler a recurs la violență fizică și că proprietarul a avut motive întemeiate să emită notificarea de evacuare.
Decizia RTB confirmă dreptul proprietarului de a evacua chiriașa
Residential Tenancies Board este instituția care soluționează litigiile dintre chiriași și proprietari în Irlanda.
În astfel de cazuri, tribunalul poate analiza probe, audia martori și decide dacă notificările de evacuare respectă legislația privind închirierea locuințelor.
În acest dosar, tribunalul a stabilit că notificarea emisă de Co-operative Housing Ireland a fost legală și justificată de circumstanțele prezentate.
Decizia confirmă faptul că actele de violență între locatari pot avea consecințe directe asupra dreptului de a ocupa o locuință închiriată, în special atunci când există dovezi clare și când siguranța altor locatari este pusă în pericol.
Cazul din Bray evidențiază și rolul tot mai important al imaginilor surprinse de camerele de supraveghere în soluționarea disputelor de acest tip. În lipsa acestor înregistrări, tribunalul ar fi avut de analizat doar versiuni contradictorii ale acelorași evenimente.
Prin hotărârea pronunțată, RTB a decis că femeia trebuie să părăsească locuința în termen de 21 de zile, punând capăt unui caz care a atras atenția atât prin gravitatea acuzațiilor, cât și prin consecințele pe care incidentul le-a avut asupra tuturor celor implicați.
