Știri Irlanda 25 octombrie 2023

🍀 Prețurile proprietăților din toată Irlanda au crescut din nou, în ciuda faptului că prețurile din Dublin au înregistrat cea mai mare scădere din ultimii zece ani.

Prețurile la nivel național în Irlanda au crescut cu 0,9 procente până în prezent în acest an, dar această creștere a fost mult mai slabă decât cea de 1,6 procente înregistrată în anul care a luat sfârșit în iulie. A fost cel mai lent ritm de creștere din noiembrie 2020.

Experții au declarat că ritmul de creștere a prețurilor a încetinit în ultimele luni, chiar dacă există în continuare o cerere puternică de locuințe, în special din partea cumpărătorilor aflați la prima achiziție.

În Dublin, prețurile au scăzut cu 1,9 procente, potrivit Biroului Central de Statistică (CSO). Cu toate acestea, prețurile în afara Dublinului au crescut cu 3,1pc.

Scăderea din Dublin a fost cea mai accentuată rată anuală de scădere în acest județ din octombrie 2012.

Ratele mai mari ale dobânzilor ipotecare au fost puse pe seama scăderii prețurilor în Dublin, casele de lux înregistrând cele mai mari scăderi.

În luna august, prețurile au crescut cu 0,3 procente față de luna precedentă.

Cererea puternică din partea cumpărătorilor aflați la prima achiziție asigură continuarea creșterii prețurilor, deși într-un ritm mai lent.

Cei care își cumpără pentru prima dată o locuință pot reduce cu până la 100.000 de euro suma pe care trebuie să o împrumute pentru o casă nouă prin combinarea a două scheme de sprijin din partea statului.

Cumpărătorii care se folosesc de noua schemă de partajare a capitalului propriu pentru prima casă, împreună cu rambursarea de impozit pentru ajutor pentru cumpărare, reușesc să cumpere locuințe de 320.000 de euro cu ipoteci de doar 240.000 de euro. Un analist a spus că acest lucru acționează ca o “rachetă” pentru a propulsa oamenii pe piața imobiliară. Dar este posibil ca acest lucru să alimenteze, de asemenea, creșterea continuă a prețurilor locuințelor.

Creșterile de prețuri sunt determinate în principal de majorarea costului locuințelor noi, care a fost cu 11 procente mai mare în a doua jumătate a anului comparativ cu primul trimestru.

Dermot O’Leary, economist la Goodbody Stockbrokers, a declarat că, în ultimul an, zonele cu prețuri mai mari din Dublin au fost cele mai slabe.

“Este probabil ca ratele mai mari ale dobânzilor să aibă un impact mai mare în partea superioară a pieței”, a spus el.

În august, 4.640 de achiziții la prețurile pieței au fost depuse la comisarii de venituri. Aceasta a crescut cu 8pc în comparație cu 4.295 de achiziții în august anul trecut.

Prețul mediu, sau tipic, al unei locuințe achiziționate în august a fost de 320.000 de euro.

Cel mai mic preț mediu pentru o locuință în anul până în august a fost de 159.750 de euro în Longford, în timp ce cel mai mare preț mediu a fost de 634.919 de euro în Dún Laoghaire-Rathdown.

Cea mai scumpă zonă Eircode în cele 12 luni până în august a fost A94 Blackrock, cu un preț mediu de 735.000 de euro, în timp ce F45 Castlerea a avut cel mai mic preț de 135.000 de euro.

Niall Corkery, statistician al CSO, a declarat “Prețurile proprietăților rezidențiale au crescut cu 0,9pc în cele 12 luni până în august 2023, în scădere de la 1,6pc în anul până în iulie 2023. În Dublin, prețurile proprietăților rezidențiale au înregistrat o scădere de 1,9pc, în timp ce prețurile proprietăților din afara Dublinului au fost cu 3,1pc mai mari în august 2023 decât în anul precedent.”

În ultimul an, prețurile locuințelor din Dublin au scăzut cu 2,3pc, în timp ce prețurile apartamentelor au scăzut cu 0,2pc.

Cea mai mare creștere a prețurilor locuințelor din Dublin a fost în Fingal, cu 0,2pc, în timp ce Dún Laoghaire-Rathdown a înregistrat o scădere de 3,9pc.

🍀 O femeie din Dublin concediată de o firmă de tehnologie din cauza postărilor anti-Israel pe rețelele de socializare “își susține” comentariile

O femeie care a fost concediată după ce a descris Israelul ca fiind un stat terorist a declarat că își asumă declarațiile.

Courtney Carey, din Clondalkin, a declarat că și-a pierdut locul de muncă cu efect imediat la firma de tehnologie Wix, care are birouri în Dublin, din cauza unei presupuse abateri grave.

Directorul operațiunilor și președintele Wix.com, Nir Zohar, a postat pe LinkedIn la începutul acestei săptămâni că firma a decis să se despartă de un angajat după ce a fost bombardată cu mesaje.

El a spus că mesajele au fost trimise de angajați israelieni, prieteni și colegi din întreaga lume care au trimis capturi de ecran ale unuia dintre angajații săi în care se afirma că Israelul este un stat terorist.

Wix este o platformă populară folosită pentru a crea site-uri web.

Acest lucru vine în contextul în care Tánaiste Micheál Martin a descris rapoartele privind concedierea doamnei Carey ca fiind “inacceptabile”, spunând că angajaților “ar trebui să li se permită punctele lor de vedere individuale”.

Vorbind pentru Irish Independent, doamna Carey a declarat: “Singura mea declarație este că îmi mențin declarațiile, dintre care cele împotriva războiului și a terorismului”.

Ea s-a referit la postarea sa pe LinkedIn despre “situația dezastruoasă din Gaza în acest moment”. “Aș prefera să folosesc această voce pentru a amplifica oamenii nevinovați care trăiesc într-un regim de apartheid opresiv”, a spus ea.

Dna Carey a declarat că motivul concedierii sale a fost din cauza comentariilor făcute de ea în mediul online.

“Practic, sentimentul a fost că postările pe care le-am făcut pe rețelele de socializare au fost jignitoare pentru colegii israelieni”, a declarat dna Carey.

De la postarea comentariilor online, dna Carey a spus că a primit mesaje abuzive, ceea ce a avut un impact asupra sănătății sale mintale.

“Avalanșa absolută de abuzuri și amenințări cu moartea și amenințări cu violul pe care le-am primit din această cauză a fost absolut incredibilă”, a spus ea.

Dna Carey a declarat că ia în considerare posibilitatea de a aduce cazul ei de concediere la Comisia pentru relații la locul de muncă.

Anterior, ea a redistribuit o postare a fostului CEO al Web Summit, Paddy Cosgrave.

Domnul Cosgrave a demisionat din funcție în urma unei reacții de respingere a declarațiilor sale publice privind conflictul.

În postarea sa de pe LinkedIn, președintele Wix, Nir Zohar, a declarat că membrii echipei din Israel au trecut prin atât de multe de la oribilul atac al Hamas din 7 octombrie.

El a spus că, în mijlocul acestor evenimente, faptul că toți israelienii să fie numiți teroriști de către cineva pe care îl percep ca pe un coechipier și un coleg este de neînțeles, inexplicabil și inacceptabil.

“Angajatul a postat săptămâna trecută ceva inflamator de un fel similar”, a spus el.

El a precizat că managerul ei i-a cerut să fie sensibilă față de colegii ei, după ce i s-a spus cât de multă durere le provoacă acest lucru colegilor străini, și a eliminat acea postare.

El a spus că, câteva zile mai târziu, a fost făcută o postare care “în esență arată cu degetul învinovățitor către victimele terorismului oribil”.

“Wix este o companie globală, este o companie deschisă și liberală”, a spus el.

“Nu am încerca niciodată să limităm opiniile politice ale nimănui, însă deținem, de asemenea, un set puternic de valori interne privind spiritul nostru de echipă, parteneriatul și prietenia.

“Aceste acuzații, în vremuri atât de tulburi, nu numai că dăunează spiritului echipei noastre israeliene, dar amenință și marea legătură dintre birourile noastre din Dublin cu cei 500 de membri ai echipei noastre și colegii lor israelieni. Prin urmare, am decis să ne despărțim de acest angajat.”

Tánaiste Micheál Martin a descris rapoartele privind concedierea doamnei Carey de astăzi ca fiind “inacceptabile”.

El a spus: “Cred că angajaților, în general, ar trebui să li se permită punctele lor de vedere individuale.

“Trăim într-o democrație aici, tolerăm dezbaterile, avem libertatea de exprimare, libertatea de opinie, iar oamenii au opinii diferite în aceste probleme.

“Oamenii au dreptul de a avea perspective odată ce nu pledează pentru violență în urmărirea acestor obiective.”

El a declarat că nu este familiarizat cu cazul în cauză, dar a adăugat: “Susținem drepturile oamenilor la libertatea de exprimare.”

Barry Crushell, avocat specializat în dreptul muncii, a declarat că lucrătorii ar trebui să se gândească la modul în care ar putea reacționa șeful lor înainte de a distribui postările de pe rețelele de socializare online.

Vorbind în general, el a spus că un angajat poate avea un caz solid de concediere abuzivă dacă este concediat pe loc, dar unii șefi ar putea fi mai dispuși să riște repercusiuni juridice decât daune ale reputației.

🍀 Un bărbat implicat în cazul pașapoartelor false a fost “identificat” după dosarul de arestare al FBI, potrivit instanței de judecată

Garda crede că a identificat un bărbat în vârstă care ar fi folosit datele a doi copii, care au murit în anii 1950, pentru a obține pașapoarte irlandeze.

Detectivul Garda Padraig Hanley, de la Biroul Național de Investigații Garda, a declarat astăzi la Tribunalul Districtual din Cork că au fost efectuate cercetări internaționale extinse pentru a încerca să îl identifice pe bărbatul arestat luna trecută la biroul de pașapoarte din Cork.

El i-a spus judecătoarei Joanne Carroll că ei cred că acum au o identificare pozitivă “pentru acest domn dintr-un dosar de arestare al FBI din 1970”.

El i-a spus judecătoarei Carroll că anchetatorii se ocupă de amprentele digitale.

Instanței nu i s-au dat alte detalii.

Garda Hanley a cerut o amânare de o săptămână pentru a verifica informațiile, spunând că “acest lucru ne-a parvenit abia la sfârșitul săptămânii trecute”.

Bărbatul, care are în jur de 70 de ani și care este numit pe foaia de acuzații ca Philip Morris, fără adresă fixă, a fost în arest preventiv de la arestarea sa la biroul de pașapoarte pe 14 septembrie pentru trei acuzații legate de furnizarea de informații false în legătură cu cererile de pașaport pe numele a doi copii decedați – Philip Morris și Geoffrey Warbrook, care au murit în anii 1950.

Avocatul domnului Morris, Frank Buttimer, a declarat că a vorbit cu domnul Morris și că acesta este la curent cu poziția sa.

Dl Buttimer a declarat că o amânare de două săptămâni ar fi mai realistă “pentru ca investigațiile suplimentare să poată fi finalizate și pentru ca procurorul general să poată da o indicație, astfel încât problema să poată fi avansată”.

Judecătorul Carroll l-a întrebat pe detectivul Hanley dacă nivelul de cooperare al dlui Morris a crescut.

Det Gda Hanley a răspuns: “Nu este o problemă legată de (nivelul) de cooperare. El a adoptat o anumită poziție”.

El i-a spus judecătorului că a avut o întâlnire cu dl Morris în închisoarea Cork la ora 14.00.

Judecătorul Carroll l-a plasat pe dl Morris în arest preventiv în continuare și a amânat cazul până la data de 7 noiembrie anul viitor.

🍀 Aproximativ patru din cinci firme irlandeze intenționează să majoreze salariile angajaților în 2024, cu o creștere medie de 3,8%.

Acest lucru reiese din cel mai recent Pay and HR Update, un sondaj anual realizat de Ibec, un grup de afaceri, în rândul a aproximativ 400 de firme.

Cifra este în concordanță cu cea a 84% dintre companiile care au majorat salariile de bază în acest an.

Creșterea medie de 4,4% în 2023 a fost ușor mai mare decât cea de 3,8% prognozată anul trecut în această perioadă, reflectând presiunea continuă asupra prețurilor de consum în actualul mediu inflaționist.

“Raportul de astăzi privind salariile arată că majoritatea creșterilor salariale sunt în concordanță cu inflația”, a declarat Maeve McElwee, directorul executiv al Ibec pentru relații cu angajatorii.

“Cu toate acestea, unele sectoare, cum ar fi cel hotelier și cel al comerțului cu amănuntul, ies în evidență cu creșteri salariale considerabil mai mari decât media, ceea ce poate fi atribuit penuriei de forță de muncă în cadrul acestor industrii.

“Aceste sectoare se confruntă în prezent cu provocări legate de recrutare și retenție, precum și cu ajustări ale salariului minim național”, a explicat ea.

Cifrele indică creșteri salariale medii de 5,9% și 5,3% în sectorul hotelier și, respectiv, în cel al comerțului cu amănuntul în 2023, cu creșteri suplimentare de aproximativ 6% și 5% așteptate în acest an.

Cu toate acestea, în alte sectoare, așteptările salariale par să fie mai temperate, în conformitate cu creșterea costurilor de afaceri în anii următori.

“Modificările legislative noi și iminente, cum ar fi indemnizația legală de boală, înscrierea automată la pensie și drepturile sporite la concediu de protecție, reprezintă provocări suplimentare semnificative în materie de costuri pentru firme pe termen scurt și mediu”, a declarat dna McElwee.

În altă parte, raportul indică faptul că firmele de aici au avut o fluctuație medie a personalului de puțin sub 10% – sau unul din zece angajați – în 2023.

45% dintre firme spun că intenționează să își mărească numărul de angajați în 2024.

59% dintre respondenți consideră că inteligența artificială are potențialul de a îmbunătăți productivitatea și condițiile de muncă, dar doar 29% sunt de acord că organizația lor are competențele necesare pentru a adopta Inteligența Artificială.

🍀 Numărul de locuințe disponibile pentru închiriere în cadrul schemei HAP se situează la cel mai scăzut nivel înregistrat vreodată

În septembrie, mai puțin de 30 de locuințe au fost disponibile pentru închiriere sub nivelul maxim al plății de asistență pentru locuințe din partea statului

Doar 27 de locuințe erau luna trecută disponibile pentru închiriere în limitele schemei de plată a ajutorului pentru locuințe (HAP), din cele peste 900 de proprietăți de închiriat evaluate de Simon, organizația caritabilă pentru persoanele fără adăpost.

Raportul trimestrial al Simon Communities of Ireland’s Locked Out of the Market (Comunitățile Simon din Irlanda) a constatat o scădere a numărului de proprietăți anunțate cu chirii la sau sub nivelul de calificare pentru ajutorul pentru locuințe HAP, față de 33 în luna iunie a acestui an.

Aceasta reprezintă cel mai mic număr de proprietăți disponibile în cadrul HAP de când organizația caritabilă a început evaluarea performanței programului în iunie 2015.

Studiul realizat în 16 zone, reprezentând o răspândire geografică în tot statul, a găsit un total de 901 proprietăți de închiriat la orice preț în cele trei date analizate în septembrie. Jumătate dintre cele 16 zone nu aveau proprietăți HAP disponibile pentru închiriere în limitele standard sau în limitele “discreționare” mai mari. Acestea au fost: centrul orașului Cork, suburbiile orașului Cork, suburbiile orașului Galway, Co Leitrim, suburbiile orașului Limerick, centrul orașului Limerick, orașul Sligo și Portlaoise.

Oferta de proprietăți care se încadrează în limitele HAP este disponibilă cu precădere în Dublin, unde autoritățile locale au libertatea de a crește chiriile plătite cu 50%, față de 35% în restul statului. Dintre proprietățile disponibile în limitele HAP în luna septembrie, 16 au fost găsite în cele trei zone din Dublin examinate – centrul orașului Dublin, nordul orașului Dublin și sudul orașului Dublin.

Din cele 901 proprietăți de închiriat la orice preț, trei sferturi se aflau în aceste zone din Dublin. Sligo a avut cel mai mic număr de locuințe de închiriat, cu doar trei proprietăți disponibile în cele trei zile. Portlaoise a avut șase proprietăți disponibile în perioada studiată.

Nouă din cele 16 zone au înregistrat o scădere a disponibilității proprietăților de închiriat începând cu luna iunie. Acestea au fost: Athlone, centrul orașului Cork, nordul orașului Dublin, centrul orașului Dublin, Dundalk, suburbiile orașului Galway, centrul orașului Galway, centrul orașului Limerick și suburbiile orașului Limerick.

“Cel mai recent raport al nostru “Locked Out of the Market” este o dovadă în plus a ceea ce Comunitățile Simon din întreaga Irlanda văd în prima linie a acestei crize. Este din ce în ce mai greu să găsești locuințe de închiriat în Irlanda. Acesta este unul dintre principalii factori care determină creșterea nivelului de persoane fără adăpost în Irlanda”, a declarat Wayne Stanley, director executiv la Simon Communities of Ireland.

Dl Stanley a cerut un “răspuns mai puternic din partea guvernului”, inclusiv o creștere a ratelor HAP. “Aceasta nu este o soluție pe termen lung sau chiar pe termen mediu, dar ar ușura presiunea asupra celor mai vulnerabili la lipsa de adăpost”.

Pe termen mediu, Guvernul trebuie să colaboreze cu autoritățile locale pentru a crește alocarea de locuințe publice pentru persoanele fără adăpost, a spus el.

“Știm cu toții că răspunsul la problema persoanelor fără adăpost este un număr mai mare de locuințe sigure la prețuri accesibile. Cel mai bun mod în care Guvernul poate conduce această schimbare este de a crește țintele pentru locuințele sociale pentru a reflecta nevoia în creștere și apoi de a se asigura că există finanțarea și politica necesară pentru a îndeplini aceste obiective.”