☘️ Prețurile cerute pentru locuințe în creștere cu 3.1% între iulie și septembrie, conform Daft.ie
Prețurile cerute pentru locuințe la nivel național au crescut cu 3.1% între iulie și septembrie, potrivit platformei de listare imobiliară Daft.ie. Astfel, prețul mediu cerut pentru o proprietate a ajuns la 344.848 de euro.
Aceasta reprezintă o creștere de 6.2% față de aceeași perioadă a anului trecut și cu peste o treime mai mult comparativ cu începutul pandemiei de Covid-19.
Oferta limitată continuă să alimenteze creșterea prețurilor
Un factor cheie în creșterea prețurilor cerute este oferta redusă de locuințe. La data de 1 septembrie, numărul locuințelor second-hand disponibile pentru cumpărare la nivel național era sub 11.900, cu 12% mai puțin decât în aceeași perioadă a anului trecut, marcând a 15-a lună consecutivă de scădere a ofertei.
În ultimele 12 luni până în septembrie, pe piață au apărut puțin peste 51.000 de locuințe, comparativ cu aproape 57.000 în anul precedent, conform datelor Daft. Cu toate acestea, Daft nu este singura platformă de listare a proprietăților și nu toate tranzacțiile imobiliare sunt anunțate public.
Cererea ridicată în contextul unei oferte limitate
“Deși numărul de locuințe noi construite și cumpărate s-a menținut în general în ultimele trimestre, în ciuda creșterii ratelor dobânzii, același lucru nu se poate spune despre piața locuințelor second-hand,” a explicat Ronan Lyons, autorul raportului și economist la Trinity College Dublin.
“Numărul locuințelor care intră pe piața second-hand rămâne foarte scăzut. Această lipsă de proprietăți a împins prețurile în sus, în special în Dublin, unde se construiesc locuințe noi,” a adăugat acesta.
Creșteri de prețuri în întreaga țară, cea mai mare fiind în Dublin
Conform Daft, creșteri ale prețurilor cerute au fost înregistrate în întreaga țară, cu cel mai mare procent de creștere în Dublin. Aici, prețurile au urcat cu 4.1% între iunie și septembrie, cea mai mare creștere pe trei luni în capitală din 2017 încoace.
Prețurile în Dublin sunt acum, în medie, cu peste 6% mai mari decât în urmă cu un an. “Locuința second-hand tipică vândută în Dublin între iunie și septembrie s-a tranzacționat cu 7.6% peste prețul cerut, cel mai mare decalaj înregistrat de la începutul măsurătorilor, în 2010,” a afirmat Ronan Lyons.
“Situația este similară și în alte părți, cu un premium mediu record de 5.4% peste prețul cerut la nivel național,” a adăugat acesta.
Creșteri semnificative și în afara capitalei
În afara capitalei, în orașele Cork, Galway și Waterford, prețurile au crescut cu aproximativ 4% față de anul trecut. Inflația prețurilor în Limerick a fost chiar mai ridicată, ajungând la 9.7%. Creșterea medie în afara orașelor, în anul până la trimestrul al treilea, a fost de 6.3%.
Provocările legate de oferta de locuințe
Ronan Lyons a subliniat: “Guvernul merită o parte din merit pentru dublarea sectorului profesional de construcții în ultimii ani. Însă numărul real de locuințe necesar anual, dacă se dorește rezolvarea deficitului de locuințe, este aproape dublul a ceea ce s-a construit anul trecut.”
“Asigurarea faptului că oferta de locuințe este adaptată cerințelor reale va fi, cel mai probabil, problema dominantă pentru următorul guvern, la fel cum a fost și pentru acesta.”
☘️ Guvernul a agreat un pachet major pentru costul vieții, incluzând plăți suplimentare și creșteri ale alocațiilor
Liderii guvernului au căzut de acord duminică seară asupra unei creșteri semnificative a pachetului destinat costului vieții, care include o serie de plăți unice și ar putea cuprinde două plăți duble ale alocației pentru copii. Inițial, pachetul era estimat la 1,5 miliarde de euro, însă a fost mărit la 2 miliarde de euro.
În continuare, discuțiile dintre liderii guvernului sunt concentrate pe creșterile de bază ale alocațiilor sociale. Conform unor surse din Fine Gael, încă nu s-a luat o decizie finală cu privire la aceste creșteri. Cu toate acestea, reprezentanți importanți din Fianna Fáil au declarat că s-a convenit o creștere de 12 euro pe săptămână pentru toate tipurile de alocații.
Ministrul Protecției Sociale, Heather Humphreys, a propus ca toate ratele, cu excepția ajutorului de șomaj pentru șomerii de lungă durată, să fie majorate cu 15 euro pe săptămână. Taoiseach Simon Harris a afirmat că este de acord „instinctiv” cu propunerile lui Humphreys pentru creșterea pensiilor, alocației pentru îngrijitori și a plăților pentru dizabilitate la o rată mai mare decât ajutorul de șomaj. Totuși, Harris a subliniat că înțelege și argumentul că toate ratele au fost majorate la aceeași valoare în ultimele patru bugete.
Finalizarea bugetului și principalele măsuri
Liderii coaliției au purtat discuții cu Ministrul de Finanțe, Jack Chambers, Ministrul pentru Cheltuieli Publice, Paschal Donohoe, și Ministrul Protecției Sociale, Heather Humphreys, pentru a finaliza detaliile bugetului care urmează să fie prezentat mâine. Conform unor surse, Humphreys a precizat că va avea nevoie de fonduri suplimentare dacă toate alocațiile sociale vor crește cu aceeași sumă, această cifră fiind estimată la aproximativ 20 de milioane de euro.
În cadrul bugetului, Ministrul de Finanțe, Jack Chambers, a propus prelungirea schemei „Help-to-Buy” până în 2029 și creșterea taxei pentru achiziția în masă a locuințelor noi la 15%.
Măsuri în educație și sănătate
Ministrul Educației, Norma Foley, a obținut finanțare pentru a elimina, pentru încă un an, taxele pentru examenul Junior Cycle și Leaving Cert, care depășesc 100 de euro fiecare. De asemenea, taxele reduse pentru transportul școlar, aplicate în timpul pandemiei, vor rămâne în vigoare pentru încă un an.
Guvernul s-a angajat să ofere manuale gratuite pentru toți elevii din ciclul primar și secundar, până la Leaving Cert, începând din septembrie anul viitor. Totodată, a fost alocată finanțare pentru implementarea interdicției privind utilizarea telefoanelor mobile în școli, permițând achiziționarea de pungi speciale pentru depozitarea dispozitivelor în timpul orelor.
În sectorul sănătății, Ministerul Sănătății a primit fonduri pentru 350 de noi paturi în spitale de urgență și 160 în unități comunitare. De asemenea, vor fi finanțate două noi centre chirurgicale în Galway și Swords, Dublin, și se așteaptă creșterea numărului de locuri în programele de formare pentru medici de familie.
Sprijin pentru renovare și sectorul ospitalității
Ministrul Locuințelor, Darragh O’Brien, susține introducerea unui nou grant de renovare prin care statul va oferi finanțare pentru cei care doresc să recondiționeze proprietăți situate deasupra magazinelor din orașe și sate. Această schemă va fi similară cu grantul pentru renovarea proprietăților vacante, care oferă până la 70.000 de euro.
Ministrul Întreprinderilor, Peter Burke, a făcut lobby pentru reintroducerea TVA-ului de 9% pentru anumite afaceri din sectorul ospitalității. Cu salariul minim setat să crească cu 80 de cenți, există îngrijorări în coaliție privind impactul asupra sectorului ospitalității și retailului, care angajează două treimi dintre lucrătorii cu salarii mici. Burke dorește să excludă afacerile din domeniul cazării de la această reducere și să vizeze doar restaurantele, barurile și saloanele de coafură.
Alocații pentru copii și alte măsuri sociale
Ministrul pentru Copii și Integrare, Roderic O’Gorman, a obținut 1,34 miliarde de euro în bugetul departamentului său, fonduri care vor fi utilizate pentru creșterea numărului de ore și locuri în Schema Națională de Îngrijire a Copiilor. De asemenea, finanțarea va fi folosită pentru extinderea programelor pentru copii defavorizați, cum ar fi Centrele de Resurse pentru Familii și programul „Equal Start” pentru copiii mai mici. Un program pilot pentru furnizarea de mese copiilor în perioada vacanțelor școlare va fi, de asemenea, finanțat.
Partidul Verde a obținut gratuitate pentru transportul public pentru copiii sub 9 ani, care va intra în vigoare în vară. „Aceasta este o schimbare benefică atât pentru mediu, cât și pentru bugetul părinților,” a declarat o sursă din cadrul Partidului Verde.
☘️ Bărbat în vârstă de 25 de ani, condamnat la închisoare pentru comportament agresiv la bordul unui tramvai Luas
Un bărbat care a insultat Gardaí după ce a fost arestat pentru comportament agresiv la bordul unui tramvai Luas „nu își amintește prea multe” despre incident, a auzit instanța. Jack O’Connor (25 de ani) a fost condamnat la două luni de închisoare.
Judecătoarea Catherine Hayden a decis ca această sentință să fie executată concomitent cu o pedeapsă de 10 luni pe care O’Connor o ispășește deja.
O’Connor, din Woodbine Close, New Ross, Co. Wexford, a pledat vinovat pentru comportament amenințător, abuziv sau jignitor la Heuston Station, Dublin.
Instanța Districtuală din Dublin a aflat că incidentul s-a petrecut la ora 19:30, pe 27 martie anul acesta, când Gardaí au primit un raport despre comportamentul acuzatului la bordul tramvaiului. Aceștia l-au evacuat pe O’Connor, moment în care acesta a devenit abuziv și amenințător și a opus rezistență la arestare.
O’Connor avea 28 de condamnări anterioare pentru infracțiuni, inclusiv spargere de locuințe.
Avocatul său, Stephen O’Mahony, a declarat că O’Connor „nu își amintește prea multe despre incident”. Acesta avea un frate care locuia în apropierea stației Heuston, așa că este posibil să fi fost în vizită la el la momentul incidentului.
O’Connor avea un istoric de dependență și, deși a lucrat ca zidar, drogurile deveniseră „totul pentru el” înainte de a fi încarcerat, a precizat avocatul.
☘️ Declinul nunților tradiționale în biserică pe fondul creșterii ceremoniilor non-religioase
Nunțile tradiționale în biserică sunt în declin, în timp ce ceremoniile non-religioase sau spirituale sunt în creștere, potrivit unor cercetări recente. Un nou studiu arată că, deși nunțile în biserica catolică sunt încă puțin mai comune, a doua opțiune cea mai populară pentru cuplurile care s-au căsătorit anul trecut a fost ceremonia civilă, aleasă de 32% sau 6.474 de cupluri.
Nunțile catolice au reprezentat anul trecut 34,3% din totalul ceremoniilor de căsătorie, adică 7.256 de cupluri, în scădere semnificativă față de 1994, când acestea reprezentau 91,4% din total.
Raportul realizat pentru Institutul Iona, un think-tank care promovează credința și căsătoria tradițională, arată că tot mai multe cupluri aleg ceremonii spirituale non-tradiționale. Studiul, care se bazează pe cele mai recente date de la Biroul Central de Statistică (CSO) și este compilat de jurnalista Breda O’Brien, se intitulează „Creșterea rapidă a nunților ‘New Age’ în Irlanda: cum ar trebui să răspundă bisericile?”.
Trei opțiuni pentru căsătorie în Irlanda
În prezent, cuplurile din Irlanda pot alege dintre trei opțiuni pentru ceremonia de căsătorie: o ceremonie civilă, o ceremonie religioasă (inclusiv nunți „spirituale” sau „New Age”) sau o ceremonie laică prin Asociația Umanistă. Fiecare dintre acestea este validă și obligatorie din punct de vedere legal, cu condiția ca ceremonia să îndeplinească anumite cerințe legale și să fie oficiată de un solemnizator autorizat de stat.
„Statisticile confirmă declinul căsătoriilor catolice, ceea ce nu este surprinzător, având în vedere scăderea participării active la biserică și a vocațiilor în viața religioasă și preoție”, a explicat O’Brien.
Cercetarea arată că nu doar ceremoniile catolice înregistrează o scădere a popularității, ci și cele ale Bisericii Irlandei, care au scăzut de la 2,6% la 1,1% din total. În același timp, o organizație non-confesională, Entheos Ireland, a oficiat mai multe nunți decât Biserica Irlandei, de peste două ori mai multe.
O altă organizație, Spiritualist Union of Ireland, a condus 7,8% din totalul nunților din țară anul trecut. Conform concluziilor lui O’Brien, luând în considerare toate nunțile efectuate de astfel de organizații, acest sector reprezintă aproape un sfert din total și este în continuă creștere.
Schimbări sociale și motivele din spatele tendinței
Această tendință reflectă schimbarea „masivă” socială care are loc în Irlanda, iar O’Brien notează că aceasta s-a produs într-un timp foarte scurt. Entheos, de exemplu, a fost înființată în 2020 de Karen Dempsey, cunoscută și sub numele de „Preoteasa Chelă”, în timpul pandemiei de Covid-19. Organizația a oficiat anul trecut 623 de nunți, mult mai multe decât cele 242 săvârșite de Biserica Irlandei.
O altă organizație, FuturFaith, care a oficiat prima nuntă în 2021, a celebrat 78 de nunți anul trecut. Tendința nu se limitează la Dublin sau alte zone urbane, deși schimbarea este cea mai accentuată în capitală, conform lui O’Brien.
În explorarea motivelor din spatele acestei tendințe, ea subliniază că schimbarea atitudinii față de religie este un factor major, dar argumentează și că „există și un aspect comercial semnificativ”. Multe schimbări sunt determinate de interese comerciale, întrucât hotelurile oferă acum atât ceremonii de nuntă, cât și recepții în același loc și adesea îndrumă cuplurile către organizații de nuntă non-tradiționale.
Ce ar trebui să facă biserica?
În prezent, nunțile catolice se desfășoară exclusiv în biserici. Una dintre recomandările raportului este ca Biserica Catolică din Irlanda să ia exemplul diecezelor americane, care au permis, în timpul pandemiei, organizarea ceremoniilor de căsătorie și în alte locații, precum hotelurile.
„Dacă bisericile nu găsesc o modalitate de a răspunde, este probabil ca actualele tendințe să se agraveze din punctul lor de vedere și, în timp, să se extindă și la serviciile funerare,” avertizează O’Brien.
☘️ Ministrul Justiției, Helen McEntee, majorează pedepsele maxime pentru infracțiunile cu cuțite
Ministrul Justiției, Helen McEntee, a semnat un ordin de punere în aplicare pentru majorarea pedepselor maxime pentru patru infracțiuni legate de folosirea cuțitelor.
Conform noilor modificări, pedeapsa pentru deținerea unui cuțit într-un loc public cu intenția de a răni, incapacita sau intimida o persoană a crescut de la cinci la șapte ani. De asemenea, pedeapsa pentru pătrunderea într-o proprietate cu un cuțit sau alt obiect ascuțit a crescut de la cinci la șapte ani, la fel ca și pedeapsa pentru utilizarea oricărui obiect capabil să provoace răni grave.
Totodată, oricine este găsit vinovat de fabricarea, importul, vânzarea, închirierea sau împrumutul de arme ofensive prescrise ar putea primi o pedeapsă mărită de la șapte la zece ani.
Anunțând modificările, ministrul McEntee a declarat: „Infracțiunile cu cuțite sunt infracțiuni grave, care pot avea consecințe devastatoare.”
Ea a subliniat că majorarea pedepselor „va ajuta la menținerea cuțitelor și a altor arme ofensive în afara străzilor noastre”. „Aceste modificări reflectă gravitatea reală a infracțiunilor în cauză și vor asigura că, în cele mai grave cazuri, instanțele pot impune o sancțiune care să corespundă pe deplin crimei”, a adăugat McEntee.
Aceste schimbări vin în urma recomandărilor sub-grupului pentru infracțiuni cu cuțite din cadrul forumului de experți privind comportamentul antisocial, condus de ministrul de stat în cadrul Departamentului de Justiție, James Browne.
Ministrul Browne a salutat aceste schimbări, afirmând că ele au fost introduse ca răspuns la îngrijorările publicului. „Guvernul a ascultat îngrijorările publicului, iar aceste schimbări în lege urmăresc să asigure că infractorii sunt pedepsiți în mod corespunzător și că utilizarea cuțitelor în infracțiuni este redusă”, a spus el.
Ministrul Browne a mai adăugat: „Aceste creșteri ale pedepselor maxime vor transmite mesajul că infracțiunile în cauză sunt un comportament complet inacceptabil în societatea noastră.”
☘️ An Bord Pleanála respinge construirea a 64 de apartamente în nordul Dublinului din cauza îngrijorărilor legate de siguranța publică
An Bord Pleanála a refuzat permisiunea pentru construirea a 64 de apartamente în nordul Dublinului, invocând îngrijorări cu privire la faptul că proiectul „ar pune în pericol siguranța publică”.
Locuitorii de pe Quarry Road, în Cabra, și-au exprimat obiecțiile față de propunerea de construcție, unii susținând că blocurile de apartamente ar putea duce la pierderea luminii naturale, „afectând sănătatea mintală a celor care suferă de tulburare afectivă sezonieră”.
Patrick Goslin and Sons Ltd a solicitat permisiunea de la Consiliul Local Dublin pentru demolarea clădirilor de la numerele 52 și 54 de pe Quarry Road și dezvoltarea unui complex cu 64 de apartamente în trei blocuri separate. Planul includea două garsoniere, 28 de apartamente cu un dormitor și 34 de apartamente cu două dormitoare, precum și un spațiu comercial.
Conform cererii de planificare, proiectul propunea doar cinci locuri de parcare și 138 de spații pentru biciclete.
În octombrie anul trecut, Consiliul Local Dublin a respins proiectul, exprimând îngrijorări cu privire la lipsa locurilor de parcare, a facilităților din zonă și impactul pe care îl va avea asupra unui bloc de apartamente adiacent. Consiliul a subliniat că dezvoltarea „ar cauza prejudicii grave locuitorilor” din apartamentele Homestead Court prin „pierderea nerezonabilă a luminii naturale/soarelui”.
De asemenea, s-au ridicat temeri că lipsa locurilor de parcare ar duce la parcarea ilegală pe trotuare, creând obstacole pentru pietoni și bicicliști. Cele cinci locuri de parcare propuse includeau două pentru vehicule electrice, două pentru servicii de car-sharing și unul pentru persoane cu dizabilități.
Un total de 16 observații au fost depuse în răspuns la cererea de planificare. Localnicii au afirmat că dezvoltarea ar provoca „reducerea vizibilității cerului, pierderea intimității, zgomot și creșterea nivelului de praf și murdărie”. Ei au mai susținut că proiectul ar putea duce la creșterea comportamentului antisocial din cauza lipsei de facilități, locuri de muncă și servicii în zonă.
Barul Homestead a menționat că noua dezvoltare ar avea vedere către zona lor de fumat și „ar perturba afacerea”. Ca răspuns la aceste obiecții, Patrick Goslin and Sons a depus un apel la An Bord Pleanála.
Compania a argumentat că liniile directoare naționale și politicile privind apartamentele prevăd minimizarea, reducerea substanțială sau eliminarea totală a locurilor de parcare în anumite circumstanțe. Locațiile potrivite includ zone aflate la o plimbare de 15 minute de centrul orașului sau la 10 minute de o stație Dart, tren suburban sau Luas. „Locația se află la o plimbare de nouă minute de Cabra Luas”, se arată în apel.
De asemenea, compania a respins argumentele privind impactul asupra luminii naturale și asupra barului din vecinătate.
Într-o decizie publicată la începutul acestei luni, An Bord Pleanála a hotărât că dezvoltarea propusă „ar pune în pericol siguranța publică din cauza unui pericol de trafic sau obstrucționare a utilizatorilor drumului” din cauza lipsei facilităților de parcare.
Un inspector care a vizitat locația într-o după-amiază de luni a observat că străzile din jur erau „parcate intens”, iar mai multe vehicule erau parțial sau complet pe trotuar.
„Ar fi rezonabil să presupunem că această situație s-ar agrava și mai mult în serile când majoritatea oamenilor se întorc de la serviciu, precum și în momentele în care sala de bingo este deschisă”, se menționează în raportul inspectorului.
☘️ Gardaí investighează un apel telefonic care a amenințat cu o bombă la domiciliul ministrului justiției Helen McEntee
Gardaí încearcă să identifice sursa unui apel telefonic în care s-a pretins că a fost amplasată o bombă la locuința din Co. Meath a ministrului justiției, Helen McEntee. Amenințarea a fost făcută de un bărbat care a susținut că este deținut la închisoarea Cloverhill din Dublin și a fost transmisă prin linia de asistență Samaritans.
Detectivi locali și Unitatea Specială de Detectivi (SDU) s-au deplasat la locuința doamnei McEntee puțin după ora 13:00. Gardaí a folosit și un câine specializat în detectarea explozibililor pentru a cerceta casa ministrului.
Operațiunea s-a încheiat ieri după-amiază, fără a fi găsite materiale explozive. Investigația se concentrează acum pe identificarea celui care a făcut amenințarea.
Potrivit Irish Independent, apelantul către Samaritans a pretins că sună din închisoarea Cloverhill. O sursă separată a menționat că această amenințare a fost „mai circumspectă” decât alte amenințări anterioare cu bombă la adresa ministrului, cu apelantul afirmând că un alt deținut ar fi spus că au fost lăsate explozibili la domiciliul doamnei McEntee din Meath.
Aceasta este a doua amenințare recentă cu bombă la adresa ministrului. O sursă a declarat: „Aceasta este o situație foarte nedreaptă și inacceptabilă pentru ministrul justiției să trebuiască să se confrunte din nou. Ea este o cetățeană privată cu o familie tânără, iar astfel de amenințări vor fi investigate pe deplin.”
La începutul acestui an, violatorul condamnat Michael Murray a primit încă doi ani de închisoare pentru că a făcut un apel fals cu amenințare cu bombă împotriva doamnei McEntee. Murray (53 de ani), fost locuitor al Seafield Road, Killiney, Co. Dublin, ispășește deja o pedeapsă de 19 ani pentru viol.
De asemenea, se pare că Murray este principalul suspect în cazul amenințării false cu bombă la domiciliul Taoiseach-ului Simon Harris din 26 iunie. O investigație privind această amenințare împotriva Taoiseach-ului este în curs de desfășurare de către SDU, ramura antiterorism a statului.
Condamnatul a avut recent telefonul din celulă eliminat în închisoarea Midlands. Cu toate acestea, el poate folosi în continuare un telefon situat pe coridor, sub o cameră video, și poate suna la Samaritans, deoarece tuturor prizonierilor li se permite accesul la linia de asistență.
Se pare că oficialii închisorii au luat în considerare recent eliminarea acestui drept pentru Murray. Cu toate acestea, s-a decis că nu ar fi posibil să i se retragă dreptul de a suna la Samaritans, deoarece dacă ar avea nevoie reală de această linie de ajutor și i s-ar refuza, acest lucru ar putea fi considerat o încălcare a drepturilor sale umane, oferindu-i posibilitatea de a întreprinde acțiuni legale.
Deținuții din închisorile irlandeze beneficiază de telefoane în celulă. Fiecare prizonier are un număr de conectare și o listă de numere prestabilite pe care le poate apela, care includ în general părinți, parteneri, copii, alți membri ai familiei și avocatul lor. Numărul de telefon al Samaritans este, de asemenea, disponibil pentru toți deținuții.
